公寓与住宅有什么区别
概念上大不同：公寓用地性质更广泛；产权不同：公寓产权年限分为四十年、五十年、七十年三种，住宅产权年限一般是七十年；装修不同：公寓一般都是精装修，住宅一般都是简单装修；水电、物业费标准不同：公寓物…
住宅和公寓的区别
住宅是居民居住性质，公寓是商业性质;住宅和公寓的产权年限不同;住宅和公寓的水电收费标准不一样;住宅和公寓解决业主的户口规定不一样;住宅和公寓的居住舒适度不一样;住宅和公寓的首付及利率…
买公寓当住宅房合适吗
公寓面积一般比较小，临近街道，价格贵，不能落户，环境也不舒适、安全，所以家里有老人或者小孩的家庭，或者人口很多的家庭，买公寓当住宅房都不合适。因为公寓面积小，所以购房总额一般不多，而公寓临近街道…
公寓房和商品房的区别
用地性质和产权年限不同：公寓用地性质更广泛，产权年限类别更多；购房和贷款限制不同：商品房限购要求更多；落户要求不同：大多数商品房都可以落户；公寓很难落户；水电、物业费标准不同：公寓物业费水电费更…
佛山公寓限购吗
目前在佛山，公寓是不限购的，佛山只对住宅限购。由于公寓房没有贷款的优惠政策和公积金的贷款资格，也不能以购买公寓的名义来提取公积金，同时购买公寓也不能落户，因此目前佛山只对住宅房和二手住房…
买公寓房的缺点
1.商用公寓土地使用年限短，只有40-50年左右。2.商用公寓高税费转手交易难，进行二手交易的话不能减免税费等其他费用。3.商用性质的公寓只能得到最高百分之五十、最长十年期限的住房贷款。4.商…
公寓和商品房的区别
性质：商品房是住宅用地、拥有70年产权、能落户；公寓是商业用地、通常拥有40或者50年的产权、不能落户。贷款：商品房可以进行商业或者公积金贷款、首付比例30%、贷款年限30年；公寓只能进行商业贷…
公寓房跟商品房的区别
1.贷款政策：公寓房首付5成，贷款年限不超过10年，商品房首付三成，可贷30年；2.税费不同：商品房最低2%-3%的税费，公寓房最低达到物业交易总价的10%；3.公寓房一般比商品房价格贵；4.公寓房产权年限为40—50…
公寓房和住宅房的区别
1、价格有差异;2、采光不一样，公寓房的采光没有住宅房好;3、水电费收取标准不一样;4、住宅房可以解决户口问题，公寓房不能落户;5、产权年限不同，住宅房是70年产权，公寓房是40年;6、贷款不一样，住…
厂房改公寓合法吗
厂房改公寓就目前来讲是属于不合法的，因为国家是严禁工业用地改建成住宅、宾馆、招待所等非生产性配套设施。对于用地的性质国家是非常强制性的，就算是开发商也无权去做更改的。对于厂房改公寓…
公寓房是不是很难卖
公寓房相对住宅来说，是比较难卖的，虽然公寓房相对价格比较低，但是许多城市购买公寓房并不能落户，也没有学区划分，会让许多外来打工者望而却步，同时公寓房土地使用年限通常只有40到50年，生活成本相对…
人才公寓可以买卖吗
人才公寓可以买卖，租住在由政府提供的人才公寓，必须满五年之后才可以申请按照入住时的市场价格，来进行购买。并且在购房后的五年之内，不能够出售公寓。关于出售的的价格，人才公寓出售的价格是人才…
公寓与商品房区别
公寓与商品房区别主要分为三点：1、首付、利率、贷款年限不同，公寓是商业性质，首套首付款50％；商品房住宅性质，首套首付款30％。贷款和利率也有所不同。2、产权年限不同，公寓产权50年；商品房产权70年。3…
买公寓的利弊
买公寓的缺点：产权年限为40年；水电价格翻倍；没有煤气；不可以落户口；建筑结构一般为环形塔楼不宜居住；首付最低5成，贷款利率上浮10%，最长贷款年限5年；不能作为学区房。||买公寓的优点：可以用于注册公司；…
公寓怎么装修
公寓装修时，应合理地安排每一个功能分划、人行便道以及家用家具，在不影响使用功能的根基上，采取互相渗透的方式提高室内的立体感以及装修效果。另外，考虑自己喜好的时候，不妨挑选些许冷色调，冷色调…
公寓房的契税是多少
1、个人购买普通住房，并且是业主唯一的住房，购买的商品住宅户型面积在90平以下，契税需要按照1%来收取。2、要是公寓面积在90-144平米(含144平米)，税率应减半征收，即实际税率为2%。3、购买的住宅面…
公寓能否落户
公寓能否落户由公寓的属性来决定，如果公寓属于一般住宅，这种公寓的产权期限有七十年，能办理落户的相关手续，但如果公寓属于商用或者商住两用，这种公寓额的产权期限为四十年，不能办理落户的相关手续…
商住房和公寓房的区别
1、概念上的不同：公寓房不仅包括了商住房，还包含普通公寓。2、土地使用年限不同：普通公寓土地使用年限为70年，而商住房土地最高使用年限为50年。3、居住成本不同：商住楼在水费、电费、物业费方面…
蛋壳公寓退租流程
蛋壳公寓需要退租要提前一个月的时间致电客服热线先做报备，然后按照相关规定来退款。住满一年及一年以上者，押金方可全部退还。若是没住满一年又提前一个月报备者，只能退还30%的押金以及未住部…
公寓物业费收费标准
以北京公寓物业收费为例，公寓物业费在1-1.9元/平方米，这个费用已经包括了税、费。公寓有分多层公寓和带电梯公寓，多层公寓物业费一般1-1.2元/平米;带电梯公寓一般1.2-1.9元/平米不等。每个地区…
公寓能贷款吗
公寓不限购、不限贷，因此是可以贷款的。不过公寓不能办理公积金贷款，贷款利率也比普通住宅贷款利率更高，并且需要支付百分之五十的首付款。此外因为公寓是商业用地，产权通常是40年，所以公寓贷款的…
70年公寓和住宅的区别
70年住宅公寓合格普通住宅还是有区别的，首先公寓基本是精装修，因此物业的收费标准会比普通住宅更高。其次就是住宅舒适度不同，公寓的面积比较窄小，而住宅会面积会大一些。最后公寓和住宅区别在于…
买公寓可以用公积金吗
买公寓是可以用公积金贷款的，但是要看公寓的产权年限和土地用途，比如是70年产权的居住型公寓，而公寓的土地用途又是住宅的话，那么就可以用公积金来购买公寓。但如果是40年、50年产权的商务型公寓…
乐乎公寓是一年起租吗
可以肯定的是乐乎公寓并不是一年起租的，但是想要租乐乎公寓必须满足这些条件：a、年龄必须把控在十八周岁到四十五周岁之间，且租户必须提供身份证、单位地址和名称、紧急人联系电话及单位联系电…
70年公寓和70年住宅的区别
1、住宅是指专供居住的房屋，公寓分为经营性和公益性，我们常看到的很多写字楼和酒店式的公寓都属于经营性，而经营性公寓又包括商业公寓和居住公寓；2、居住公寓的面积要比住宅面积更小，户型很难做到…
40年公寓能不能买
如果你手头有闲钱的话买40年产权的公寓来投资是可以的。但是如果你买公寓是用来居住的，那么购买产权为四十年的公寓就是不合适的，因为买公寓是无法落户的。当然对于40年公寓能不能买的这个问题…
住宅公寓和住宅的区别
住宅公寓和住宅从本质上就有区别，公寓是商业性质，产权40年。住宅是居住用地，产权70年。价格表面上看，公寓比住宅更便宜，其实分析后才发现，公寓的单价比住宅更高。一般公寓的面积会比住宅更小，因此没…
上海长租公寓品牌
1、城家公寓，成立于2015年，在国内一线城市中共1000多间房源，2017年获得了最佳服务公寓奖和首批公寓行业示范单位；2、万科公寓，是国内从事长租公寓较早的一个地产企业，在全国20多个城市设立了70个左…
天津公寓能落户吗
天津公寓式住宅的落户问题与周边普通住宅是相同的，只要居住的公寓属于实际居住使用，就可以落户，如果具备一定的居住用途，家庭成员也是可以迁入该地址的，如具有天津本地户口，拿到公寓不动产权登记证…
公寓是什么性质的房
公寓是商业地产投资中最为普遍的一种地产形式。公寓式住宅最先是舶来品，相比较于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包含卧室、起…