个税附加扣除租房跟房东有关吗
个税附加扣除租房跟房东是有关的，房东需要缴纳一定的税费，进而提高房屋租金;个税附加扣除租房和房租多少没有直接关系，且申报资料以租房合同为准。…
如何找房东直接租房子
1、首先可以去自己想要租房的周边逛逛；2、有的业主会在社区公告栏张贴房屋出租信息，大家不妨去看看；3、可以咨询小区的物管，不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的…
和房东谈续租的诀窍有哪些
1、提前告知房东要续租的意向，不仅可以避免房东将房子提前挂牌出租，还能表现自己的诚意；2、主动表示涨房租，以退为进更能成功续租，当然也要看房东个人情况，好心的房东不会涨房租就续租，毕竟房子也不…
为什么租房必须要和房东签约
因为签订了合同租房才有保障，万一出现纠纷，租房者可以带上租房合同找房东的责任，所以租房时一定要签租房合同。签订合同时，一定要查看房东的房产证，看房产证是不是本人的，而且还要写清楚房租、水电…
买二手房和房东怎么谈
通过交谈，尽可能多的知道房东信息，如卖房原因，房子低价多少，是否有降价的可能;||根据自己的心里价位，和房东谈价，当然心里价位不可过低，需和市场价差不多;||谈判过程中，尽可能的找双方共同点，拉近关系…
借住证明对房东的影响有哪些
借住证明对房东一般不会有影响，但如果是帮别人开证明，还是应该提前了解证明的用途，并且在借住证明中，写清楚房子的详细情况、立证明的时间以及原因，以免被他人利用。…
怎么找物业要房东电话
物业公司内部有熟人;出钱购买该物业小区业主的电话，有些小区有卖的;找个借口说是亲戚或送货的，说业主不在家，找物业索取业主电话;向周边邻居打听。…
租房换锁要通知房东吗
换锁不需要通知房东。通常人们租房的第一件事就是换锁或换锁芯，因为你不知道这个房子曾经租给过谁，也不知道上几位住户自己配了多少把钥匙，因此为了保护自身的财产安全，锁是一定要换的，之后退房的…
自如房东收租方式有哪些
自如房东收租方式有年付、押一付三、押一付六、押三付三、押三付六等等，其中押一付三是租客乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦，因此建议少许让价，跟租客签半年一付或者一…
租房中介费谁给
租房的中介费一般是谁找的中介就谁给，如果是租客着急租房找中介帮忙的话，通常是租客出中介费。如果是房东急于把房子租出去，找中介帮忙的话，通常是房东出中介费。也有的是房东和租客各付一半的中…
怎么揭穿房东调快电表
可以依次用以下方法判断:1、在晚间，暂时关闭你房间的所有用电器，看一下电表是否还转，如果还转，说明电路或者电表有问题，这个时候就可以向房东反映;2、找一个功率已知的用电器，用2000瓦的电暖器，用电…
租房中介费房东付还是租房人付
一般情况下，租房中介费应由房东与租房人各付一半，因为房屋租赁双方都享受到了中介机构提供的服务，但实际生活中却是由租房人一人承担，即便是房东与租房人共同承担，房东也会将费用转移到租房人身上…
搬迁费应给房东还是租户
搬迁费是归房东所有的，如果租客因为搬迁而受损的，可要求房东按租赁合同上的约定进行赔偿，如拆迁人不给予租客赔偿的，需对租客进行安置。…
租房家电坏了该谁维修
1、和小中介手里租房：每年都有一次免费维修的机会;2、大型中介：合同里面约定了家电维修的承担方;3、房产中介自己推出的公寓：每月有保洁，家电维修这个也是要归给中介管;4、房东或者二房东手里租…
小区租房找谁
小区租房可以上租房网站查找个人发布的房源信息，或是让朋友介绍，你若是对哪个小区的房子比较心仪，可以向该小区的保安进行咨询，一般情况下，小区保安对该小区的出租信息是较为了解的，通过咨询保安能…
租房贴墙纸房东会说吗
租房贴墙纸房东一般不会说，但在此之前一定要和房东先打一声招呼，经过房东的同意之后再贴。…
二手房跟房东谈判技巧有哪些
1、不要将自己很喜欢这套房子的情绪表露出来，即使自己心里已经看中了这套房子，也不要着急；2、在与房东谈判时，可以找房子各种的不足来作为减少购房金额的理由；3、可以告诉房东之前已经看中了另一…
如何找到房东直租房子
1、多方面搜索合适房源，大部分房东想要将房子出租，都会将出租信息发布出去，主要会发布在朋友圈、微博、闲鱼、58同城等平台，租客只要多关注这些平台；2、联系看房，房源出租信息中都有房东的联系方式…
出租房退房卫生谁搞
出租房退房卫生一般是由租赁者自行清理，这样交还房东时，关系也会更加融洽，毕竟是自己住过的地方，同时如果你能换位思考下，相信更会将卫生清理干净，另外在退租时将房子打造干净，房东一般也不会乱挑刺…
租房洗衣机坏了谁负责
租房洗衣机坏了一般是由房东来进行维修，因为房屋修理是出租者应尽的义务，所以承租者无需负责维修。房东将房屋出租后，在租赁时间内，一旦房屋出现问题，都有义务负责维修，其中维修的范围包含房屋以及…
租房纱窗应该房东装吗
租房纱窗一般都是由房东安装的，需要安装的应先跟房东协商，让房东帮忙安装。如果房东不愿意出资安装的话，也可以由承租者自行安装，不过要事先获得房东的同意。…
防盗门外面锁了里面打不开怎么办
如果是出租房的话，可联系房东，用备用钥匙开门。如果是私人住宅的话，可联系家人回来开门，或者联系物业，让物业帮忙开门。也可以拨打110，寻求民警的帮助，民警会安排锁匠进行开锁。…
房东进房子可以报警吗
房东进房子可以报警，因为租房合同签订后，房东不再对房屋具有使用权，而是将它给了承租者。根据相关法规，若房东没有经过允许就私自进入，这行为是违法的。所以遇到这类情况，租客可寻求警察帮助，申请介…
旺铺转让是什么意思
旺铺转让指的是住户在店铺租期未到期的情况下，得到房东的同意后将店铺转租给他人，转租内容一般包括了店铺的剩余租期、经营项目及原先所购设备等，转租过程中，转让者可以与租客商议转让费，至于店铺…
巴乐兔租房为啥没佣金
巴乐兔租房不收佣金的原因是房东支付了35%的佣金，而房东会将这一部分佣金算在租客的租金当中，最后佣金还是相当于租客支付的。…
水电过户需要原房东吗
不需要，二手房过户后，水电过户不需要卖方的身份证等。水过户：需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。…
怎样跟房东谈门面租金
1、首先，对租金成本进行预估，并且租约应该在3至5年；2、其次，跟房东建立初步的友好关系，若是周边有工程施工而影响门面生意时，可适当的要求房东降租；3、最后，谈好附加条件和责任归属，比如：非自身原因造…
租房猫猫抓坏沙发怎么算
首先，要求房东出具沙发的购买收据，并看下年份和购买价格；其次，根据年份折价，具体的计算方法可以询问有关的资产评估机构。当然，如果你觉得这样太麻烦的话，建议你跟房东商量一下赔偿金额。…
弄坏房东家具怎么赔
1、如果租赁合同上有明确说明的条款，那就按照合同上说的来进行赔偿。2、和房东协商，我们可以请工匠师傅来修理损坏的家具。3、合同没有规定或无法修理，和房东协商，二手市场购置一件差不多的家具…
为啥一室也叫整租
就是说一室的房子也只接受全体出租，房东不同意分开租。其实说白了就是房东只愿意将这一室的房子租赁给一个租户。…