房子首付比例
每个城市对房子首付比例的要求是不同的，一般情况下，如果业主购买的是首套房，那房子的首付比例为房屋总价的20%-30%之间，比如100万的房子，首付就需付20-30万左右。如业主购买的是第二套房或者是二…
物业法下水管道规定
下水管是全体业主所有，由物业进行维护，如果是人为破坏，那就应该由责任人进行赔偿或者维修。如果没有相关责任人，那就应该由物业公司申请房屋维修基金进行维修。需要注意的是，房屋维修基金的使用，需…
五证最难办的是哪一证
《商品房预售许可证》。其中房产五证包括《建设用地许可证》、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。而《商品房预售许可证》是最难办…
玻璃用什么打磨
1.细砂纸打磨：砂纸本身是一种有研磨颗粒的纸，它可以去除物体表面的附着物，同时还可以增加摩擦力。砂纸的号码是根据它的粗糙程度而定的，比如有200目、600目等，选择时要选择适合的号码；2.专门的打磨…
皇马观邸是不是烂尾了
可以肯定的是皇马观邸并没有烂尾。据了解，皇马观邸已经确定了会在今年十月一日开始交房。其实皇马观邸之所以迟迟未交房，是因为它有着最为苛刻的交房标准。比如皇马观邸励志为业主们打造最为精…
乐乎公寓是一年起租吗
可以肯定的是乐乎公寓并不是一年起租的，但是想要租乐乎公寓必须满足这些条件：a、年龄必须把控在十八周岁到四十五周岁之间，且租户必须提供身份证、单位地址和名称、紧急人联系电话及单位联系电…
四开大门标准尺寸
一般四开门的标准都是以别墅居多，标准尺寸有2种：宽980mm(单扇防盗门)，宽1180mm(子母防盗门)，高度一般都是2080mm，这种尺寸比较标准，通常物业不会让业主轻易的改变尺寸；还有一种是单扇吊轨门，是700mm-…
次新小区什么意思
次新小区说的就是那些年代比较新的空置房、二手房，通常说的是完工后房子年限在五年以内的。次新房和普通的二手房相比较，次新房会更新、规划更好、户型好、小区环境好。再和商品房相比，次新房的…
房地产利润
可以肯定的是房地产的利润主要是以“借鸡生蛋”的形式来获取收益的。据了解，一般开发商三成到五成是自己的投资资金，拿到四证之后就可以申请银行贷款，通常银行贷款可以付清大部分的税费和建安成…
高架边的房子几楼不吵
其实高架桥旁边的房子都吵，只是有一个相对比较值而已。如果楼栋和高架桥距离小于30米，最吵的是5层到10层之间。如果楼栋和高架桥距离在30米到100米之间，最吵的是10层到30层之间。如果楼栋和高架…
房子倒板是什么意思
其实房子倒板一般都是指楼中楼或者是那种楼层有挑高的房屋，在中间做一个隔层，这样就可以把原来的一层改变成两层，而这个过程就称之为房子倒板。需要注意的是：房子倒板必须请专业人士来测量，如果经…
一尺等于多少平方
尺和平房是不能划上等号的，因为两者所代表的单位不同，平方是面积的单位，而尺则是长度的单位，所以只能说9平方尺等于1平方米。另外，还有一个“尺”误区，在香港虽然也是用尺来作房屋面积单位，但人家说…
房地产是什么意思
它所指的是覆盖在土地上的一类实物，并且是永久性的，而这种则被称之为不动产。从某种形态上来讲的话，这一类实物在性质上是属于客观的，它具有一定的法律权利。但如果是从经济学上来讲，它的位置是固…
住宅楼层高度标准
住宅楼层高的高度2.8米最适合，其中卧室的净高不能低于2.4米，局部的净高不能低于2米。如果卧室采用的是坡屋顶，那它一半面积的净高不能低于2.1米，其它区域不能低于2.2米。此外卫生间、储藏室的净…
新房购买合同注意事项
众所周知，在买房时都会签订相关的合约，虽说只要大笔一挥，但是其中的注意事项却不少，比方说要检查“五证”和“两书”是否齐全;签订的是“定金”还是“订金”;合同中的面积究竟是指哪个;还有税费…
挡土墙标高??
挡土墙的标高是没有固定标准的，一般我们说的挡土墙标高指的是挡土墙墙顶到基础底面的高度，其标高通常会比地面高差要大一些。挡土墙的基础底标高一般是的是挡土墙的埋设深度，其深度需要满足地基…
卖掉房子再买算二套吗
1.如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子卖掉，即使在购买新的住房也算是一套房，如果需要买的房屋贷款尚未还清的，则属于二套房；2.如果个人名下有两套住房，并且一套贷款已还清，另一套尚未还清…
顶楼隔热最好的方法
顶楼隔热可以采用铺设隔热层的方法，能有效的阻止阳光的照射，这种隔热办法采用的是铺设隔热砖、隔热漆、锡纸等材料，这些材料都具有很好的隔热效果。当然，也可以使用建遮阳棚的方法来隔热，在顶楼搭…
沈阳契税怎么算
如果购买的是首套房，那么契税和房子的建筑面积有关：①建筑面积在90㎡以下，缴纳总房款的1%作为契税;②建筑面积在90~144㎡之内，缴纳总房款的1.5%作为契税;③建筑面积在144㎡以上，缴纳总房款的3%作…
新手如何看懂装修图纸
1、 看图纸的目录把整个装饰设计先了解清楚，若是与实际图纸不一致必须与建筑核对。2、看装饰设计说明,这个环境非常重要不能草率。3、然后在看平面图和立面图，查看平面图是否符合设计要求以及…
房地产学院北广场专线发车时间
根据调查，房地产学院北广场专线发车时间是早上六点钟。但是需要注意的是：因为春夏秋冬的温度不同，所以房地产学院北广场专线发车的时间可能会随时变化。因此，如果大家想要探索精确的房地产学院北…
城市阳台灯光秀时间表
灯光秀时间是根据不同的季节来开启的，春天和夏天这两个季节的开启时间是，在4月15日至9月30日每天晚上的19：00至22：30，而秋天和冬天这个两个季节则是，在10月1日至次年4月14日每天晚上18:00至21:30开…
公馆是什么类型的房子
1、公馆其实就是比较高档的商品房，只是开发商给小区取的名字而已；2、古时候公家所建的馆舍、大官和富家的住所称之为公馆；而现代所谓的公馆，没有什么很大的意义，一般比较高级的住宅都称之为公馆；3…
英国伦敦房价多少
2018伦敦房价均价为665,874英镑，而半独立式物业的价格为660053英镑，比附近东南部(393442英镑)，英格兰东部(330491英镑)和东米德兰兹(202683英镑)要贵很多。伦敦最昂贵的地区是伦敦市中心(161780…
为什么说不要先结婚后买房
婚前买房与婚后买房主要涉及到的是夫妻共有财产的问题，根据最新婚姻法的相关规定，婚前取得的财产属于婚前个人财产，婚后取得的财产才属于夫妻共有财产，离婚时婚后购买的房产由夫妻二人对半分，即使…
买房写孩子名字利弊
买房写孩子名字各有利弊，利的是可以减少一些税费的交纳，另外属于孩子的婚前财产，如果孩子一旦离婚，产权受保护。最后如果父母离婚，可以一定程度保障孩子的权益。弊的是购房不能贷款，需一次付清。另…
已婚可以单独买房吗
已婚可以单独买房，但分为两种情况。根据《婚姻法司法解释一》第19条和《婚姻法解释二》第11条的规定：1、婚后单独买房的夫妻，如果使用的是婚后夫妻共同财产买房，那么房屋产权不管对方知不知情都…
泰国买房靠谱吗
泰国房产目前没有针对国外人进行限制，在泰国买房也和泰国本地人一样，得到的是永久的房屋产权；泰国的房屋没有公摊面积，所有房屋都是按实际面积来进行计算买卖；也不存在什么楼梯、电梯、楼道公摊等…
南京购房的落户政策是什么
非南京户口想要通过购房落户南京的，可根据南京购房落户政策规定的在南京市购买60平方米及以上的商品房(含二手房)就可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入的，而按照购房面积大小每递增20平方米…
房产证编号在什么位置
房产证的编号一般有两个，其中一个在房产证第一页的第一行，写的是X房权证X移字第XXXXXXXXX号。如果我们是在2008年之后办理的房产证，那么它的编号通常是在第二页的第一行。还有一个房产证编号是…