次顶层为啥叫凤凰楼
次顶楼被称为凤凰楼指的是这个楼层比较好，比如说次顶楼位置较高，其视野很好，通风采光好，不容易受到噪音影响。除此之外，次顶楼上面还有一层，夏季不会太过炎热等等，因此被很多购房者所喜爱，这个楼层也…
顶楼阳台没有顶怎么封阳台
正常情况下，顶楼阳台要是没有设计顶，是不可进行封阳台的，存在安全隐患，且即便是封了阳台，也会被强制要求拆除。若是为了起到防晒防雨淋的目的，是可以搭建一个挡雨棚，但是要预留好安全通道才行。…
顶楼遮阳网的安装方法是什么
先用木或铁制做一个骨架；然后在骨架上铺盖上遮阳网，注意两者间要保留60-80公分的间距，利于通风降温，如果骨架上有薄膜，与遮阳网也要保持20公分的空隙；最后再用铁丝将遮阳阳固定在骨架上，注意中间和…
顶楼装修需要注意什么
1、顶楼在装修时，要做好遮光。可以在顶楼的采光窗上设置遮光盘，或者是安装遮光能力强的窗帘。2、并且顶楼在装修时，要做好隔热的功能。否则在夏天，太阳直接照射在顶楼上，我们在顶楼就会感觉在蒸桑…
顶楼的好处与坏处是什么
顶楼不仅视野通风采光好，而且噪音小，隐私得到很好保护，同时不受蚊虫干扰，价格又便宜。但是顶楼易漏水渗水，而且保温隔热性差，同时水压低，夏天较热，水电消耗成本高。一旦停水停电，上下出行非常不方便。…
楼顶属于公共区域吗
属于。根据规定：业主仅对建筑物里的住房、经营用房等包含私人专有局部享用归属权，而对专有局部之外的共有局部享用共有权和共同管理权。为此，若有业主想要在顶楼建造围墙，或组织其它业主利用顶楼…
顶楼漏水楼下住户要承担维修费用吗
顶楼漏水楼下住户不需要承担维修费用，应该由顶楼负责维修，而且以后再漏水，还需要赔偿损失，如果你觉得是房屋质量问题的话，那可以先赔付后，找开发商索赔。…
顶楼太热怎么做隔热
1、空气隔热：在楼顶加设一个30厘米的空心隔层。2、锡纸隔热：直接遮盖在防漏沥青等材料的表层。3、水隔热：往楼顶架空层灌水，用水来缓解热量。4、陶粒混凝土隔热：在顶层铺陶粒混凝土。5、土层隔热：…
顶楼搭建阳光房属于违建吗
不一定属于违建，如果已经办理过相关的手续，并且还通过审批，这种情况下建设阳光房就不属于违建，反之的就属于违建，违建也就是违法的一种行为，一旦发现该行为，就能向相关部门进行反映，违建方需及时拆除…
33层楼中间一定有设备层吗
中间不一定有设备层，在房子建设中，为了防止设备层对居住带来的影响，会将这个设备层设在地下室或者是在顶楼，避免无关人员来干扰，使设备能够更好的工作，而且还不会占据高层住宅的地方。…
顶楼有没有四五十年不漏水的
有，只要这个房子质量过关的话，有做过防水施工的，并且选择的防水材料还是对应的，一般是可以五十年都不会出现漏水的，在刷防水中，还要做个全面处理才行，要刷的地面也是不能漏。…
顶楼保温层进水怎么处理
先找到进水的地方，如果进水缝隙不大，那直接用柏油浇灌就行，浇灌时要平整、均匀。如果进水缝隙非常的小，那可以直接涂抹防水涂料，反复多涂几遍，涂抹要均匀。…
夏天顶楼降热技巧有哪些
1、打开室内门窗进行通风，让室内热气被排放到室外。2、在室内打开电风扇进行不断的吹风，让室内热气下降。3、在室内开启空调的制冷功能进行制冷。4、用隔热砖或者是遮阳棚在顶楼上方做一个隔热…
顶楼房间太热室内怎么降温
1、把空调的制冷功能开启起来。2、日落时，在地板上洒一些水，或者是使用湿拖把将地面拖一遍。3、把室内窗帘换成隔热防晒窗帘。4、将叶子比较大和长的植物盆栽摆放在室内，并且每天浇水2次。5、在…
顶楼太热怎么解决
锡纸隔热，因为锡纸的反光性与耐热性好，并且价格相对便宜，通常都是直接盖在楼层表面，就能阻挡和反射阳光，降低阳光热量的吸收。还有就是空气隔热，比如：在顶楼加设三十厘米的空心隔层或者是隔空搭建层…
顶楼水压不足怎么解决
1、安装增压泵，连接到进水管道上。2、可以改造管道，将小管道，改成大管道。3、加大供水量，这样可以有效增加管道压力。4、增加二次供水设备，可以能增加水的压力。…
顶楼漏水搭彩钢棚可以解决吗
不可以搭彩钢棚来解决漏水问题，而是应该按照流程启动公共维修基金进行修缮。因为顶楼搭建彩钢棚是属于违章建筑，若情节严重，性质恶劣的，将面临被强拆的风险。若兼顾公共利益的违章建筑，则可能面临…
顶楼排气阀怎么放气
要确保入口阀是打开状态。将家里所有阀门关闭。将排气阀拧松些，听到排气声时，要及时停止排气。将家里的进水阀拧松，直到有不间断水流出，这时候就可以关闭放气阀。直到排气阀的气体被全部放出即可…
顶楼雨水管堵塞的后果有哪些
顶楼雨水管堵塞导致雨水不能顺利排除，一直积累在屋顶，如果下大雨或者暴雨的话，雨水很快就会涌入到顶楼住户。后续雨水不能及时排出的话，时间久了会出现渗水、漏水等问题。渗漏到天花板中，容易被泡…
住顶楼夏天热的解决方法有哪些
1、安装空调，只要在进入室内后，将空调打开，等待一会之后，就会感到非常凉爽。2、准备能够吸收热量的黑色泡沫，将其铺在楼顶上，并用石块压住泡沫。3、在楼顶焊接遮阳棚，这样也能起到一定的隔热效果。4…
顶楼渗水怎么才能彻底解决
可以用水泥砂浆来解决这个问题，先找到顶楼渗水的部位，然后将其凿开处理干净，再上一层防水涂料，接着再铺一层水泥砂浆，需要保证一定的厚度，最后在水泥砂浆边缘部位弄一条槽就行了。另外，施工之后二十…
顶楼地暖不热怎么解决
1、如果是因管内有空气造成的，需将其放气阀给打开进行排气，等到管道内有热水流出时再将它关闭，这时地暖便能正常使用。2、如果是因地暖过滤网被杂物堵塞造成的，需将阀门吸纳关闭，然后用工具将分水…
顶楼排气110可以改50管吗
若顶层的排气管从卫生间引出的管道，就不能更动。若管道从屋顶排气能更换，但减少排气管后就会出现各种缺陷。比方说异味更加严重，对居住顶层的业主来说，经常会闻到异味，因此在更换顶层排气管时要仔…
顶楼保温隔热怎么做
建议在顶楼铺设保温板，保温隔热效果很不错。首先将楼顶打扫干净，保证基面处于干燥整洁。其次铺设保温板，根据当地天气情况选择合适的保温板，保温板厚度厚，密度高，保温效果好。在铺设时注意要均匀整…
买房买顶楼的好处与坏处有哪些
好处：顶楼的房子由于市面接受度比较差，因此在价格上一般会更便宜，且地势比较高，无过多的遮挡，采光一般都比较好，视野也不错，毕竟没过多的遮挡。由于楼层很高，远离马路，也远离小区地面，噪音一般是极小的…
顶层的房子会漏水吗
顶楼的房子不一定会漏水，之所以很多人认为顶楼会漏水，是因为它相较于其他楼层来说漏水的可能性更大，只要能保证屋面、外墙等方面的防水质量，一般都不会有漏水的情况出现。而顶层的房子之所以会出…
顶楼阳台顶部漏水怎么修复
先在渗漏的位置凿出一个宽1厘米，深5厘米的接缝，再把它要清理干净，再洒上适量的水并充分的湿润。后在使用填塞王将其制成腻子，倒入并抹平等干燥后，还要洒上一些水进行维护，这样可防止开裂。再来就是…
不是顶楼为什么下雨会漏水
有可能房屋建造时间过久，导致楼板结构有问题，出现裂缝等等，因此下雨时容易出现漏水问题。楼上邻居在装修的过程中，破坏了防水层，就容易出现漏水情况。这个情况就是直接找楼上协商，重新做防水层，这样…
32层腰线层一般在第几层
正常高层腰线房在4-5楼或者中间、顶楼、次顶楼。因此，32层楼房腰线层一般在4楼、5楼、16层或者31层。正常开发商设计楼盘会在特定的楼层做一些凸出外立的造型，这个楼层就叫做腰线层，这样设计看…
顶楼暖气片老是积气怎么办
先检查管路入口阀是否打开。关闭暖风保持件进出口阀门，进行空气排放。只有当上下阀门关闭时，才能稍微松开排气阀，听到排气声后，立即停止转动排气阀，让气体自然排出。轻轻松开进水阀，直到稳定的水流…