四十年产权的房子到期后怎么办
四十年产权的房子到期后，是可以前往相关部门办理续期手续的，这时需要根据法律、法规的规定，缴纳相应的费用。另外，在《民法典》中，就有明确的记载，若是住宅建设用地的使用年限到期，是可自动续期的，而…
商业住宅40年到期后怎么办
根据我们物权法和城市房地产管理法等相关法律规定，商业住宅到期年限到期前一年，可以申请续期，并缴纳一定的土地出让金。如果政府对这块土地有相关的规划，是可以收回土地的，不过政府会给予一定的补…
公寓房能买吗
公寓房可以买，公寓房不仅总价低、投资灵活、通风好、阳光充足、室内功能齐全，而且还不算首套，不会影响对普通住宅的购买。最重要的是公寓房的产权是永久的，只需要在产权到期时重新缴纳土地出让金…
大产权70年后怎么办
有约定的住宅是可以自动续期的，没有约定的就要按照法律法规办理;如果想要继续持有该土地的使用权，就要在使用前到期的前一年提出申请续期，但如果国家规划需要收回使用权的国家会另外给予经济补…
公寓产权40年后怎么办
公寓产权40年以后，首先根据《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，可以自动续期。其次房屋所有权”是房屋产权人可以永久拥有，没有期限的。最后公寓产权40年到期以后，国家允许延长…
租房押一付三是什么意思
押一付三的意思是，租房子的人要先交一个月房租作为押金，付三的话是指，租房的人要先付三个月的房租给房东;租房到期不租，押金会根据实际情况退给租房的人;押一付三在合同上一定要明确的表明出来，到…
押一付三租房没到期不想住了怎么办
我们不打算住的时候，首先要确定有无签订房屋租赁合同，如果没有签订合同的话，可以和房东进行私下的协商，看看剩余的房租和押金要如何处理。若存在无法协商的情况，则需要寻求当时帮您介绍房屋的中介…
公租房清退的政策
租赁合同到期了，承租人需要退出公租房，承租人通过购买、获赠等形式在城区拥有住房，并且达到了人均住房面积标准的，应退出公租房，承租人有一切不当行为的，比方说提供虚假证明，转租、出借等等，都需要解…
房子产权50年到期后怎么办
当我们在购房时，经常看到有50年产权的房屋，因此人们会比较注重这个产权到期的问题。而50年产权到期只是针对的土地的使用权到期而已，并不代表房子不是自己的，房屋还是可以享用的，并且还可以继续继…
40公寓产权到期怎么办
可以延长土地使用权期限，由房屋业主联名提出，然后补交土地出让金。这个价格要低于同类的土地出让金价格，类似于成本价和市场价的差额。或是根据规划的需要，国家收回土地和地上的建筑物。对业主进…
全租房是什么意思
全租房的主要意思就是需要租房者一次性向房东付清签订合同内定下的押金，然后等到合约到期之后，如果租房者不想租了，房东会把当初交的押金退还给租房者。在这期间，租房人员可以不用每月交房租，但是…
住房使用权到期了怎么办
目前，住房建设用地使用权到期是可以自动续期的。土地使用权出让协议约定的年限期满，土地使用者需要接着使用的，应该至迟于期满前一年申请续期，根据相关规定：土地使用权出让协议约定的年限期满，土地…
买房产权70年到期了怎么办
1.当土地使用权出让合同中约定的时间到了之后，如果该土地使用权人想要继续使用，就要在到期前一年期缴续期申请。2.但是一些因为社会公众利益需要收回的土地除外，其他的续期申请都应该予以批准。…
阿那亚房子是小产权吗
据了解，阿那亚房子是小产权房屋。其普通住宅的土地使用年限是40年，独栋房子的土地使用年限为40年，联排别墅的土地使用年限为40年，花园洋房的土地使用年限为40年，土地使用年限到期以后将自动续期，并…
上海出租房屋需注意事项
1、在上海个人租房的时候需要注意，应当要求查看出租人的身份证信息和房产证上的是否一致。2、租房签订的合同也是非常重要的，合同内容需要写清楚出租时间、到期时间、违约事项、承担责任。3、…
二手房东不退押金怎么办
如果在租房合约期满后退房，二手房东不退押金的话，可以根据租房合约与二手房东进行协商，要是协商不成，可以去起诉二手房东，因为在这样的情况下属于违法行为。若是在租房合约未到期退房的话，属于租房…
商住40年到期怎么办
商住房到期后，可以根据《城市地产管理法》第22条和《物权法》第149条规定自动续期，但需要缴纳5位数以下的土地出让金，最低不能低于15.6元/平米。而该土地上房屋和其他不动产归属，有约定的按照约…
租房没到期房租能退吗
租房没有到期，房租是否能退，主要看合同中是否有相关的约定。如果签订租房合同有约定，那么以合同中的为准;若是没有约定，那么可以和出租人进行协商。排除以上两种情况之后，房租是可以退还的，但是极…
五十年产权到期怎么办
五十年的产权到期之后，如果房子还可以住，需要到继续续租土地，具体价格需要根据到期后的毛地指导价格来定。以北京为例，四环中心线以内的房子产权到期之后，需要按照到指导价的百分之四十来补交，而四…
40年产权到期怎么办
1、根据我国物权法和城市管理法的相关规定，40年土地使用权限期满之后，我们是可以自动续期的。大家需要知土地使用权到期的前一年提出续期申请，并且缴纳相应的土地出让金。2、40年土地使用权到期…
房子产权到期后怎么办
可以自动续期，但是要支付土地使用出让金。因为在《物权法》第149条规定，房屋用地使用权到期时，可以自动续期，该土地上的房屋，有约定的按约定执行，没有约定的按行政法规处理。在《城市房地产管理》…
房子产权70年到期后怎么办
房子产权70年到期后，产权是会自动进行续费的。不过需注意的一点是，产生70年到期，土地将会被收为国有，而土地上的房屋依旧是属于业主本人的，因而可以再次申请土地使用权，并按照相关要求缴纳土地出让…
产权70年到期怎么办
到期如果再次申请土地使用权，应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。所谓的70年产权是指你拥有这块土地的使用期限为70年，主要包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑，70年土地使用期满后，土地…
提前还房贷划算吗
对于提前还贷是否划算，主要还是看具体情况来分析，比方手上有闲置资金，却没有合适的理财渠道，可以考虑下提前还贷；若准备过户，不管划算不划算建议都先将贷款还清；若是按揭贷款快到期，准备提高抵押率盘…
70年产权到期怎么办
仍然可以居住，但根据相关法律法规，70年的房屋产权将在到期后自动续期。产权人应向当地国土资源局申请续期，并缴纳相应的土地使用权出让金即可。如果房屋达到危房标准，国家将收回房屋，然后进行相应…
房子产权到期怎么办
1、房屋产权到期后，业主们可向国家土地管理部门提交续期申请，申请通过后，需重新签订土地有偿使用合同，同时缴纳土地出让金，这样房屋可继续居住；2、业主申请土地续约，但政府因为社会公共利益需要，需要…
产权到期怎么办
房屋产权到期后，若房屋使用权的性质是居住，那么按照相关法律规定将会自动续期。若房屋使用权性质不是居住，要查看当初签订的土地转让合同中的相关约定，分三种情况：1、可以续期，但是需要缴纳土地使…
贷款买房提前还贷划算吗
贷款购买的房子，想要出售的话，需要将未到期的贷款还清才行，也就是提前还贷。如果之前是选择等额本息还款，而未到期的贷款不足50%的话，是不划算的，因为前期将大部分利息还完了。而等额本金还款每月…
房产产权年限新规定
1、房产产权年限不满70年的，到期之后都必须续期到70年。2、年限满70年的房产产权，到期之后自动续期，这个产权相当于一个无限期的物权，续期一次可以一直使用，而且可以不用每次续期每次都收费。3、…
房子到了70年怎么办
1.到期后，房子还在的话，房子依旧是业主的，只是要缴纳一定的土地税;2.购房者只要是合法的产权证，房子就是私人的财产，不属于国家的。只要房子还在，业主就拥有这套房子的所有权;3.70年后国家要用地，要…