房管局是什么单位
房管局属于行政单位，它主要负责对整个市区住房交易审批，并且对全市直管住房进行政策性的指导、监督、管理。其次，房管局还需对全市城镇住房进行确权发证，以及办理产权变更等手续，贯彻落实国家、省…
2018年买房首付政策是什么
①以家庭为单位，购买家庭首套房的用户，首付款不能少于30%；②用公积金贷款的用户，首付款为总房价减去公积金贷款额度；③家庭购买90平方米以下自住房的，首付款可以按20%的比例执行。…
2018北京人买房新政策有哪些
北京户籍人士：出生自带买房资格但这种情况下数量有限制。对于京籍人士，出生便自带买房”钥匙“。单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)名下无房者，可以限购1套;若已婚，以家庭(夫妻双方与未成年子女)…
集资房可以买卖吗
集资房可以买卖，但在购买时应注意这几个问题：1.要看卖方是否具备全部产权，同时还要看单位有无特别限制条款等，取得房产管理部门对外出售许可证之后，方可买卖；2.集资房的整体产权属于企事业单位，职工…
公司买房与个人买房的区别是什么
1、房产所有权区别：如果以公司的名义买房，房子产权证就属于单位所有，而个人买房就是私人所有房产；2、契税的区别：公司买房契税都是3%，个人买房144平以上是3%，90平以下是免税；3、以个人名义买房，计算个…
2018外地人在广州买房需要什么条件
外地人在广州买房要以家庭为单位，同时需要提供购房之日前连续5年在广州市区缴纳个人所得税或者社会保险的证明，就可以在广州市区购买1套住宅，如果是购买从化、增城区这两个区域的住宅，因为这两个…
什么叫二套房
二套房就是第二套普通住房的简称，是指以贷款人家庭(包含了贷款人、配偶以及没有成年的子女)为单位确定。…
2018重庆申请公租房的条件有哪些
一是申请人必须成年，在市区有固定的工作和收入，有能力付租金；二是在市区无房的大学生、外来务工人员、单位职工；三是人均面积小于十三平，住房紧张的家庭；四是每月收入低于城市最低标准的人群。但如…
第二套房首付比例是多少
第二套房首付比例不低于总房价的60%，同时贷款利率不低于基本标准利率的1.1倍。第二套房的首付比例一般要比首套房高些，第二套房指的是以借款人家庭为单位，包括借款人、配偶和未成年子女，其家庭人…
什么是二套房贷
它指的是借款人以贷款的方式去买入自己住的第一套房子以外的其他住所，而对于二套房的定义相信朋友们都有所了解，它其实就是第二套普通住房的简称，二套房贷主要是以贷款家庭为单位，且贷款人家庭人…
2018杭州外地人购房政策有哪些
1、外地人在杭州只能购一套房子(不包括酒店式公寓，这个不限购)，而且需要在杭州本地连续缴纳满两年的社保;2、单身的需到单位开具单身证明，而结婚的要有结婚证;3、外地人户籍迁入杭州满三年才可…
办房贷需要什么资料
申请办理住房贷款需求准备的材料不少，主要有申请人的身份证、户口本证明;有婚姻证明材料，已婚的要出具结婚证或离婚证;有加盖单位公章的收入证明、银行流水等;有首付款支付凭据、《房屋买卖合…
2018成都市买房政策有哪些
①限购政策，以家庭为单位，有一套住房的居民，禁止购买二套房；②限贷政策，无房并没有任何房贷记录的家庭，可以申请贷款购买首套房；③限售政策，购房者要想出售房屋，必须在取得房产证三年之后才能转让；④限…
刚需买房都需符合哪些条件
1、个人名下无房(以家庭为单位);2、结婚需要提供结婚证明，单身的需要准备单身证明;3、手头有一定的资金够付房款首付;4、对于房源做到了仔细的对比，在价格合适的情况下，选择到性价比最高的房源;…
成都公租房申请材料有哪些
1.家庭成员的身份证、户口本、婚姻证明原件和复印件、所在的单位给你提供的收入证明；2.刚就业的职工要提供劳动合同复印件和原件；3.外来就业人员要提供城镇职工社会保险证明原件、劳动合同复印…
国家公租房政策有哪些
1、对于公租房建设用地以及建成之后的占地可勉去土地使用税。2、对于建造公租房的经营单位勉征收印花税。3、公租房房源如果是来源于企事业单位或是其他组织所转让的，且增值额未超过项目资金…
2018年南京购房政策有哪些
1、非本市户口的居民家庭购买首套房时，需要提供连续缴纳两年以上的个人所得税证明或者社保证明；2、本地户口没有住房的人士，可以开具两份购房证明，有两次购房摇号的资格；3、外地户口的居民家庭，具…
已备案的房子能不能更名
如果商品房还没有竣工验收，就可以更名，但是要相关单位出示未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，这种情况下需要交付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，这种情况下没有办法更名，不过…
2018年拿房产证怎么贷款
1.备齐资料：夫妻双方的户口本、身份证、房产证近半年的银行流水账单；2.银行审查贷款人的购房合同、贷款申请、购房协议等材料；3.贷款人把房产证的保险单、产权证书、有价证券交给银行；4.双方的担…
房子抵押贷款可以用公积金还吗
房子抵押贷款不可以用公积金还，公积金只能用来购买房子，而房子抵押贷款附属消费用途。根据《住房公积金管理条例》第24条规定：有下列情形之一的，才能提取公积金账户内的余额：1.购买、翻建以及大修…
房贷首付怎么算
1.相关规定，买房子要以家庭为单位，首套房子的首付不低于总房价的百分之三十;2.房子的付款都是根据贷款的额度来计算的，首先我们需要看看收入的情况和还贷款的能力，了解清楚自己可以贷款多少钱，总…
2018工行房贷放款时间是多久
工行放款时间一般需要四十到五十个工作日。银行放款慢，放款难也是有原因的，不仅要经过很多部门的审核，还要核实我们个人的征信情况等等。像银行这种谨慎的单位，是不会允许出现错误的。…
如何写公租房申请书
公租房申请书的书写方式：在文中开头的正中间写：公租房申请书。并且字体要比正文的字体稍大一点，还需要加粗。需要写清楚是向谁申请的，所以开头称呼写：XXX区领导或者是xx区。文中一定要写清楚申请…
50万房子首付多少
按照国家的有关规定，以家庭为单位，只要是首套房屋，首付是不可以低于总房价的30%的，若是你要购买一套价值50万元的房屋，那么该房子的首付款起码是50万*30%=15万元。如果购买的房子是个人名下第二套…
苏州首套房首付比例是多少
如果是以家庭为单位购买首套房的话，就可以贷到房子评估价的百分之七十，而首付就只需房子总价百分之三十了；如果你购买的房子面积在九十平米以内，那么就可以贷到房子评估价的百分之八十，而首付就只…
房屋贷款需要什么材料
1、申请人身份证复印件、家庭户口薄复印件；2、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，如果是个体户或公司负责人需要出示营业执照或股权证明复印件；3、个人收入证明原件和最近6个月的工…
二手房交易税费怎么计算
1、作为买方，二手房税费包括：契税=房价*1.5%、交易服务费=建筑面积*3元/米、印花税=房价*0.05%、产权转移费个人50元，单位80元；2、作为卖方，二手房税费包括：交易费=建筑面积*3元/米、印花税=房价*0…
二手房买卖税费计算方法是怎样的
1、买方税费包括：契税（成交价*1.5%）、交易服务费（建筑面积*3）、印花税（成交价*0.05%）、产权转移费（个人50元，单位80元）；2、卖方税费包括：交易费（建筑面积*3）、印花税（成交价*0.05%）、土地出让金（成交价*1%）、个…
一个房产证可以分户吗
符合法律规定的就可以进行房产证分户，并且需要满足以下条件：1、申请本人已经成年成家；2、申请者本人要有自己单独的固定住所；3、如果是符合条件的申请者，才可以携带房产证、单位证明、户口本等材…
单位房子有房产证可以买卖吗
单位房子有房产证是可以买卖，也可以过户的，这种单位房在办理房产证后，就属于个人所有的经济适用房了，已经拥有了买卖过户的基本产权，虽然土地使用证不能办理，也不影响买卖。…