开发商办理房产证流程有哪些
1、开发商首先提出办理商品房初始登记申请，并提交登记申请书、房屋测绘报告、申请人身份证明、房屋已竣工的证明等材料给房管所的登记部门。2、开发商办理好初始登记后，开发商需要与业主一同提…
办理房产证的流程有哪些
1、开发商进行初始登记；2、填写《房屋(地)所有权登记申请表》；3、拿测绘图(表)；4、领取相关的文件；5、缴纳公共维修基金还有契税；6、提交相关的申请材料；7、在规定的时间内领取房产证。…
北京办理房产证需要几天
新房办理房产证大约需要半年左右的时间；二手房全款办理房产证需要5个工作日，贷款购买二手房需要2-3个月的时间。1、根据我国相关法律规定，开发商需要在商品房交付之日起60天之内，办理初始登记手…
开发房地产流程有哪些
1、房地产开发公司的准备工作；2、行政审批，其中包括选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、初步设计及施工图审查、规划报建图审查、施工报建和建设工程竣工综合验收备案；3、房地产项目权…
产权证办理流程有哪些
1、确定开发商已经进行初始登记，然后领取房屋所有权登记申请表；2、拿测绘图（表）；3、在开发商处领取办证相关文件；4、交公共维修金、契税等费用；5、提交申请材料；6、规定时间内领取房屋产权证。…
开发商倒闭房产证没办如何处理
1、开发商已将项目验收后续办理好，并取得了大产权初始产权的。业主只需携带购房合同和购房发票到房管局直接申请办理房产证并缴纳费用，通常都可领取到产权证明。2、还未达到前述条件，开发商就倒…
一手房房产证办理流程是怎么样的
初始登记：开发商办理；||提交房屋登记申请表：需要开发商签字盖章；||领取测绘表：向登记部门申请对房屋面积进行测绘；||缴纳基金和税费：契税、住房维修基金等；||提交申请材料：盖章申请表、房屋买卖合同等…
住房公积金下限交多少
按照相关规定住房公积金缴存下限不得低于职工工资的5%，对于初始建立住房公积金制度的县或是市，住房公积金下限比例可适当的进行调整。另外，如果是单位住房公积金缴存比例的话，最高可提高到职工工…
危房鉴定流程是什么
首先，房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构提出书面申请；其次，鉴定机构接到鉴定申请后，应实时进行鉴定，其中就包括受理委托、初始调查、检测验算、鉴定评级、处理建议以及出具报告。…
期房最快一般多久交房
购买期房时，开发商一般会告知最快1年可以交房，时间长的2、3年都是有可能的，毕竟对于期房多久交房没有明确的规定。期房竣工备案之后，且开发商完成了初始备案登记，那么购房者就可以前往办理房产证…
广州房管局上班时间是什么时候
广州房管局上班时间：1、星期一到星期四：上午9：00-12：00，下午13：00-16：30。2、星期五和星期六：上午9：00-12：00，下午休息不办公。3、星期日是休息，全天不办公。房管局主要负责市内已经核发的房地产权证的交…
深圳房产中心上班是什么时间
深圳房产中心上班是在每周一至周五的上午9：00-12：00、以及下午14：00-18：00这两个时间内，节假日休息不上班，其主要职能包括全深圳市行政区范围内的土地、不动产初始登记，包括不动产转移登记、抵押登…
房地产建筑流程有哪些
一、房地产开发公司的准备工作；二、行政审批部分。行政审批分为：1、选址定点；2、规划总图审查及确定规划设计条件等；三、房地产项目权属初始登记阶段。该阶段包括由房管局核准新建商品房所有权初…
房地产权属登记类型有哪些
房地产权属登记是土地使用权和房屋权属登记发证制度的总称，其登记类型主要有总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权证登记、注销登记这几类，其中房屋初始登记指的是指的是新建房屋的权…
买房不要通过中介可以吗
答案当然是可以的，我们都知道，二手房指的是已经在房地产交易中心备案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，而二手房买卖有两种方式，一种是通过中介机构进行交易，另一种是自由交易。…
如何执行未办房产证的房子
没有房产证的房子，只要产权调查确定房屋属于被执行人，法院就可对房屋进行查封拍卖；在拍卖前，法院应告知竞拍人房屋没有产权证的事实及法律风险；对于具备初始登记条件的房屋，法院处置后向房管局发出…
能网签就有房产证吗
能网签的房子是不一定有房产证的，因为要办理房产证的话，要求房屋五证齐全，并且有通过竣工验收、初始登记等等手续，而网签只是购房的第一步，是对双方签订购房合同条款的确认而已，并不代表就能办理房…
危房鉴定流程是什么
首先，房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构提出书面申请；其次，鉴定机构接到鉴定申请后，应实时进行鉴定，其中就包括受理委托、初始调查、检测验算、鉴定评级、处理建议以及出具报告。…
指纹锁初始密码是什么
通常不同指纹锁厂家，指纹锁的初始密码也不同，如皇迪指纹锁初始密码为“123456”； keylock指纹锁的初始密码为“11111111”；三星P718指纹锁初始密码“1234”；亚太天能指纹锁则没有初始密。建议用户…
如何办理房产证
房屋交房后，把申请材料送到产权登记部门进行初始登记。再前往不动产登记中心去填写申请表，并且让开发商签字盖章。接着前往面积测量站去领取测绘表，根据规定缴纳相关税费。然互前往不动产登记中…
水泥初凝时间和终凝时间是多久
对于硅酸盐类的水泥来说，它的初凝期不得快于40分钟，终凝期不得低于395分钟，而对于常规的硅酸盐水泥而言，它的初凝期不得快于40分钟，终凝期不得低于610分钟。注意水泥凝结的时间在施工中非常关键，初…
什么阁楼能办房产证
层高超过220公分、整个布局需要有相关部门的批准，且独立于其它房间、有办理过初始登记且没用作其它抵押的阁楼，可以办房产证。另外，如果作为赠送的部分，就是说没有与其它房间独立的情况，那就不需…
装修为什么要改水电
1、从水路方面看，初始的水路的质量达不到合格的标准，使用寿命很短，容易损坏漏水。改水电可提高用水质量、延长水路寿命；2、从电路的情况看，开发商预留的插座不够用，插座的布局和安全方面也不到位。…
烟感器什么条件下报警
1、在起燃初始阶段，释放出可燃性气体时会报警。2、产生烟雾时，这类产品会发生报警声。3、物质在燃烧时发出的火焰，烟感器会发出报警声。4、环境的温度升高，导致物质释放出大量的热量，会使得烟感器…
自建房可以分层过户吗
只要证件齐全，是能分层办理产权证的，也可以分层过户。在办理时，申请人要带上身份证明、产权证明、土地证等证件，办理初始的产权登记，之后工作人员会上门查验房屋，查看房屋的真实情况，在确认没有问题…
顺位器和闭门器的区别有哪些
前者是防火门上配套使用的一种产品，主要用于双开门上，避免火宅时两个门扇在关闭时夹在一起。而后者则是门顶上一个类似弹簧一样的产品，主要是为了保证门在开启后，准确且及时的关闭回初始位置。…
地暖打开的正确方式是什么
在家时打开地板采暖，通过恒温器进行温度控制，不在家时，将其关闭。地暖打开后的初始温度不能过高，可以从低温时慢慢加上去，室温达到28度左右就可以停止升温，若是白天外出，温控器可以不用关闭，将其设置…
沥青混凝土路面施工工艺流程是怎么样的
1、对施工地面进行封层，将基层清扫干净。2、对路面铺平和预热，采用人工摊铺的方法，边施工边用耙子弄平。3、使用机器进行轧制，轧制主要分为三个阶段：初始压力、复压和中压，直到去除分离的接缝为止…
农村土地证怎么办理
首先要去相关的部门将土地初始的登记手续办理下来，需要准备一些土地登记的申请书，还有身份证、户口本等其他证明自己身份的证件，然后对于权属相关部门会进行核实，核实之后需要注册登记，相关部门会…
镍钛合金是一种什么材料
它是一种能在一定温度之下自动恢复其塑性变形的特殊合金，不仅具有不错的耐腐蚀性能，且不易变形，弹力也很好，其弹性极限远远超出普通材料。此外，它还有很好的减震能力，超弹性镍钛合金丝的初始振幅钢…