开发商办理房产证流程有哪些
1、开发商首先提出办理商品房初始登记申请，并提交登记申请书、房屋测绘报告、申请人身份证明、房屋已竣工的证明等材料给房管所的登记部门。2、开发商办理好初始登记后，开发商需要与业主一同提…
武汉二手房过户需要走什么流程
武汉二手房过户流程包括：买房人需要领取相关表格并且要填写表格，然后卖房子的夫妻双方和买房人一起到房屋产权监理部门去签置《房地产买卖契约》。查验二手房的房屋产权是否清晰、房屋是否有被…
西安落户买房有哪些条件
西安落户买房条件如下：1、贷款人年龄必须满18周岁。2、申请人年龄和贷款人年限不可以超过70周岁。3、有购买房屋的首期款。4、在西安或者其他城市有稳定的工作和收入，具有还贷能力。5、要提供…
不动产登记需要哪些材料
不动产登记需准备以下材料：1、不动产登记申请书原件；2、不动产登记申请人的身份证原件及复印件；3、土地使用权证、竣工验收备案表、房屋测绘报告和房屋地址证明等相关证明的原件及复印件；4、若所…
瓷砖粘结剂选择技巧有哪些
1、瓷砖粘结剂要和饰面材料相匹配，一般情况下吸水率高、规格比较小瓷砖选择普通瓷砖粘结剂；2、选择瓷砖粘结剂要考虑施工的环境和基面材料，例如厨卫铺贴瓷砖，我们可以选择耐水性好的C1级别瓷砖粘…
环保墙面如何装修
1、请专业人员设计出环保科学的装修方案，尽量避免墙面装修材料的多次叠加使用等；2、可以根据室内装修风格等来选择环保装修材料，例如查看产品是否有安全认证的标识，向经销商索要质检报告等等；3、…
物业空置房收费标准是多少
房子验收后一直没有装修没办法入住的空置房，或者是入住后长期没有使用的空置房，从验收或业主报告物业公司，经过物业公司登记确认日起，物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%缴纳物业费。…
房地产策划助理很累吗
房地产策划助理还是很累的，工作吃饭分秒必争，而且还要随时等着挨批，白天开会，晚上写报告，加班到凌晨3点是每个策划助理司空见惯的常态，所以大家一定要做好心理准备。…
买房的定金怎么退
买房的定金要退的话需要满足一定的条件，如果开发商不具备销售许可证等证件，那么可以申请退还定金。首先可以跟开发商协商退买房定金，协商不成的话可以找村（社区）转移委员会解决问题或者拨打12315…
房地产拿地流程是什么
①土地不在政府划拨范围内的，则只能通过招拍挂的方式购买土地使用权；②等规划局、国土局的批复；③等项目合法化后，国土局到现场进行勘测定界，形成勘测报告；④国土局将立项材料和勘测报告上报给规划…
空置房物业费标准是多少
经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房，或是入住后(含房屋装修)因故长时间不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费根据物业服务合同约定收…
网签和贷款的先后顺序是什么
正常情况下，其顺序应该是先网签，接着才是办理贷款。购房者办理了网签以后，一般要等一段时间才可以办理贷款业务。各个银行的情况不同，一般都要等2—6个月的时间贷款才能办下来。因此在办理贷款之…
金地物业万科物业对比结果如何
两者对比万科物业相对好一些。根据中国物业管理协会发布的《2018年全国物业管理行业发展报告》，其中前面十强分别为万科物业、碧桂园物业、绿城物业、彩生活、保利物业、金碧物业、中海物业、…
房贷逾期还款10天后果是什么
房贷逾期还款10天后果可能会影响个人的信誉度，且不良记录会上征信报告并会保持五年，这期间是不能办理任何的贷款，一般来讲，逾期超过7天就会产生相应的滞纳金和罚息，利息一般会在原贷款利率的基础…
没有房证的房子怎么卖
第一种情况：房屋还在建设当中没有房产的话，那么可以到市有关单位开具未竣工检查报告，支付相关手续费用就可以购买;第二种房屋已竣工验收，但是房产证还没有办理出来的话，可以约定有了房产证再以赠…
地毯厚度标准是多少
地毯厚度标准一般在3厘米以上、5厘米以下。由于地毯在生产的过程中，需要使用一些胶乳及配合剂，因此多多少少都会残留一些有害物质在地毯中，因此在购买地毯时一定要查看地毯的质量报告，查看是否有…
扬州市小区违建物业有责任么
小区违建物业有责任在口头上进行制止，《扬州市城乡规划管理办法》规定：村(居)民委员会、物业服务企业发现本区域内有违法建设行为的，有权予以制止，并及时向规划、城管等部门或者乡、镇人民政府(…
怎样检测室内甲醛是否超标
1、找第三方公司进行检测，通过给出的报告看是否甲醛含量超标；2、使用甲醛自测盒，通过对测试出的颜色对比，看是否超标；3、若是一家人搬入后，时常出现头疼昏眩，就需要警惕了；4、在装修好的房子内，房几盆…
业委会职责与义务包括哪些
业委会职责：应该召集和主持业主大会。应该修订业主公约、业主委员会章程。选聘、续聘或是解聘物业管理公司。业委会义务：应该向业主大会报告工作内容。应该执行业主大会通过的各项决议，接受广大…
空置房物业费收取标准2019是什么
1、纳入物业管理范围已经竣工但是还没出售，或者因为开发商没有按时交房的房屋，其物业费由开发商全额承担；2、业主已经验收，但是长时间没有居住的空置房，可以报告给物业公司，经物业确认登记后，物业费…
房贷转公积金贷款流程有哪些
带上身份证、户口本、房产证等材料。向商贷银行提出申请。填写《个人住房公告基金转贷资料夹》。银行会查询贷款人及配偶的《个人征信报告》，办理担保手续。签订借款合同和抵押合同。公积金管…
怎样抵押房屋贷款
首先需要向银行提交贷款申请，然后再递交贷款资料，比如：身份证、近半年流水、工作证明、征信报告等；材料全部交齐之后，银行会对抵押的房产进行评估与审批，再跟银行签订借款合同，并办理抵押登记手续；最…
自建房办理房产证需要什么材料
登记申请书、申请人的身份证明、集体所有建设用地的使用权证明或宅基地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其他必要材料。…
买二手房需要户口本吗
买二手房需要户口本。此外还需要身份证、结婚证、银行流水、收入证明、征信报告等资料。…
房地产开发资质办理需要什么资料
1、资质等级申报表;2、房地产开发企业资质证书(正、副本);3、企业资产负债表;4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;5、已开发经营项目的证明材料;6、《住宅质量保证书》、…
征信报告是什么样子的
征信报告是一种个人信用报告，在中国人民银行征信中心可以查到自己的个人信用记录。报告内容中有个人基本信息、信用交易信息和其他信息。一般来说分为三个版本：银行版、个人查询版和征信中心内…
建筑工程竣工验收规范是什么
完成建设工程设计和合同约定的各项内容;有完整的技术档案和施工管理资料;有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合…
精装修验收资料包括哪些
精装修验收资料包括：单位工程竣工技术文件材料目录、单位工程参建单位有关责任人员名单、施工资质证书、单位工程技术人员名单、单位工程开工报告、 单位工程竣工报告(竣工申请书)、工程图纸…
业委会更换物业流程是什么
①召开业主大会投票，若2/3以上同意，则可更换物业；②由业委会负责招标工作，做好标书；③联系房管部门进行物业招标；④请房管部门领导参加招标以示公允；⑤选出中标的物业；⑥由业委会向业主宣布招投报告，…
竣工备案表在哪能查到
竣工验收可以通过以下途径：1 、开发商处交房会有竣工验收报告给到业主，如果没有的话，就是没有通过验收;2、到县及以上行政审批大厅的建委窗口或者网站查询该项目是够办理了竣工验收备案手续县级…