大家在购房时产权问题一直是大家关心的，而且我国对所有房子的产权是有限制的，我国所有土地都是归国家所有，我们对土地只有使用权，不同用途的房子产权年限都是不一样的，今天小编要带大家了解的是写字楼产权多少年。
一、写字楼产权多少年
选择投资写字楼的话，它的主要用途就是用来出租，而且通常租金也会较为丰厚，写字楼的产权年限是四十年至五十年，通常商业和住宿两用的话产权年限就是五十年，单纯用于商业使用的写字楼产权年限就是四十年。写字楼是可以用来注册公司的，所以一般也都租给公司使用，并且出租之后需要注册的话会需要交税，这个费用一般是由租客自己承担。
二、购买写字楼注意事项。
1.购买之前仔细审核。了解写字楼的产权，比如购买额是不是期楼，一定要了解是否有预售证，如果是现楼还要了解是否已经完成规划、消防以及质量的验收。
2.选择地段。地段好也就是说周边的交通便利，商业、住房等方面配套较齐全，可以根据自己的需求选择适合的地段，还要考虑所有员工上下班住行会不会方便。
3.朝向和采光。在我国风水也是很讲究的，所以很多人都会注意朝向和采光，不仅是风水还是公司形象，如果在阴暗的地方，员工和客户都会对公司印象大打折扣。在明亮的环境下上班员工也会拥有好的心情。
小编总结：写字楼产权多少年是很多人关心的问题，但是产权年限还要根据当地的政策来判断，所以在购买的时候多向售楼工作人员了解清楚，避免后期出现问题。如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
