目前许多人在购买小区住宅的时候，都会附带一个车位，但对于有些没有车的小区业主来说，觉得车位一直空着不好，有的业主就会将自己的车库改装成仓库出租使用，那么车库出租当仓库可以吗，下面本文就来给大家介绍下吧。
车库出租当仓库可以吗
车库是不可以出租当仓库的，因为车库属于住宅的一部分，物权法上有明确规定，业主与物业公司不得将住宅改变成经营性用房，而将车库作为仓库出租，属于改变其用途，而仓库是经营性用房，因此是不合法的，同时车库作为仓库对小区的安全、环境卫生都会造成一定影响。
哪些车位可以卖
1、我们在购买小区车库时，首先需要看下该车库是否已计入房屋的公摊面积，如果车库以被算入房屋的公摊面积话，那么开放商是没有权利进行销售的，这种车库属应属于全体小区业主所有，小区业委会可委托物业公司出租给业主使用，但所获得的收益需要算入小区的公共设施维护资金之中。
2、如果小区的地下车库没有算入公摊面积之中，而且拥有自己的占地面积与建筑面积，那么开放商是可将车库卖给业主的。
选车位有哪些技巧
1、最好选择那些单独且离电梯口距离较近的车位，因为单独的车位空间相对较大，离电梯近的话搬东西比价方便。
2、我们在选车库时，最好选择一侧靠墙或者靠柱子的车位，不要选择那些靠近管道和消防器材的车位。
3、小区出入口的车位最好不要选择，因为出入口容易发生意外。
4、夹在辆车中间的车位也最好不要选，两边有车的话，开车门容易碰到。
以上就是关于车库出租当仓库可以吗的相关介绍，希望能够给大家对车库的用途有一定了解，让我们对车库进行合理的利用。
