虽说房子的价格在不断上涨，很多开发商或个人会通过囤积商品房，等起升值从而导致空置。那么上海试点房屋空置税是多少，及购买商品房的相关内容，各位了解么?现在我们一起来看看吧。
一、上海试点房屋空置税
上海试点房屋空置税的多少，是需要根据房屋所空置的年限进行收缴的，换句话说，是对将房屋空置的开发商进行惩罚性的税收。所谓的房屋空置税就是开发商在建筑商品房时，过度建筑导致数量过多没人购买，最终造成了商品房的空置。
二、购买手续不全的商品房会有什么风险
1、购买手续不全的商品房，开发商一时是没有办法给到产权证，而且也无法确定什么时候有。
2、业主若是想要得到产权证书，还有额外出一笔土地出纳金的费用。
3、商品房的手续不全，是没有产权证，那么也就意味不能上市买卖。
4、极有可能被政府认定为违章建筑，而进行拆除，购房者利益受损。
三、住宅的“全部产权”和“部分产权”有何不同
1、全部产权，是指购房者通过以市场的价格购买住宅，购房者可以对房子进行贷款、交易等一系列活动。
2、部分产权，是指职工购买的是公有住宅，并且价格会比市场价格来得低。而且只有一部分的产权，可以继承出售，但是出售的话，公司拥有优先购买权。
四、购房合同签订后，因价格变化原因可以反悔吗
我们在签订了合同之后，即受到了法律的包含，只要买卖双方有任意一方违约，都是要承担对方的经济损失，因此价格变化，也是不能反悔的。
关于上海试点房屋空置税及商品房买卖的一些问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是商品房建筑的数量过多，而销售不了，导致房子空置的话，时间一久，开发商是要缴纳一定的空置税。
