许多在外打工的朋友，都会出租房子，目前大部分的出租房都是配套设施齐全，租客只需拎包入住即可，非常简单方便。那么租房期间东西坏了谁负责呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
租房期间东西坏了谁负责
租房期间的物品由于自然老化损坏的应由房东负责，如果是租客人为故意破坏的需由租客负则，合同中另有约定的除外。因为根据相关的法律规定，出租方应当承担租赁物的维修义务并保证在房屋租赁期间的正常使用，因此物品损坏通常由房东维修，但前提是你们的租赁合同中没有约定谁维修，但租客故意破坏的除外。
租房有哪些技巧
1、选址很重要
我们在租房时选址是非常重要的，不仅需要看房屋的户型，还需要看房屋的采光是否出色，交通是否便利，最好选择离你上下班不远的房屋，这样可让我们的节省许多在往返路上的时间。
2、查看房东的证件
我们在租房的时，还需查看下房东的的身份证、房产证等相关证件，看下房东是否为房屋的产权人，这样可防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，如果选择中介公司租房，最好看下中介公司执照，选择靠谱的中介公司。
3、入住前要检查房间设施是否完好
我们在租房的时候，在住前需要检查房间设施是否完好，例如家具、电器、灯饰等相关物品是否出现损坏，并详细的记录下这些信息，与房东做好相应的沟通工作，避免引起事后纠纷。
以上就是关于租房期间东西坏了谁负责的相关介绍，希望能让大家对租房期间物品损坏负责事项有一定了解，让大家避免发生租房纠纷。
