北京是一座繁华的城市，因此许多人都希望到北京发展自己的事业，也有一些人在北京工作一段时间后，觉得自己发展的不错，有了在北京买房的想法，但北京买房受到当地限购政策的影响，那么2018北京房屋限购政策有哪些呢?
一、2018北京房屋限购政策有哪些
已拥有一套住房的北京本地户籍家庭，或拥有北京暂住证且在北京连续五年缴纳个税或社保的非北京本地户籍家庭，可在北京购买一套新建商品房或二手房;已拥有两套或两套以上住房的北京本地户籍家庭，或拥有一套住房的非北京本地户籍家庭，不得在北京范围内再购买住房。
二、外地人在北京买房需满足哪些条件
1、外地人想在北京买房，需连续在北京缴纳五年或五年以上的社会保险或个人所得税，需要注意的是缴纳社会保险或个人所得税的时间是累计五年，也就是说中间不能有间断，必须要累计五年才满足要求。
2、非北京本地户籍家庭想在北京买房，需提供身份证、户口簿、结婚证与暂住证等证明材料，且暂住证是合法有效的。购房人在北京未拥有住房，如果购房者已婚，夫妻双方都不得在北京拥有住房。
3、如果购房者在其它城市贷款购买过一套房子，但自身条件与北京购房条件相符合，那么在北京办理贷款买房时，需支付总房价的百分之六十作为首付款，贷款利率也会提高百分之十。
总结：2018北京房屋限购政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。打算在北京买房的外地人，需要对当地的购房政策进行了解，并看自身条件是否符合当地购房条件，这样有利于我们购买住房。
