2018年兴业银行房贷利率是多少

现在很多人买房都会选择按揭贷款买房，从而缓解自己的买房经济压力，贷款买的时候需要支付房屋贷款的利息给贷款银行，所以贷款之前应该了解一下银行的贷款利率，那么2018年兴业银行房贷利率是多少呢？下面一起来看看吧。

一、2018年兴业银行房贷利率是多少

(一)短期贷款利率：

(1)六个月(含六个月)：4.350

(2)六个月至一年(含六个月至一年)：4.350

(二)中长期贷款利率：

(1)一至三年(含一至三年)：4.750

(2)三至五年(含三至五年)：4.750

(3)五年以上：4.900

(三)个人住房公积金贷款利率：

(1)五年以下(含五年以下)：2.750

(2)五年以上：3.250

二、申请房贷为什么不能自己选择银行

申请贷款买房，往往都是由开发商指定贷款银行的，原因如下：

1、房屋贷款分为：商业贷款、公积金贷款以及组合贷款。其中公积金贷款的利率低很多，所以大部分楼盘都支持公积金。而各地的住房公积金中心其实和银行都有合作关系，所以假如是使用公积金贷款，那么就看住房公积金中心是和哪一家银行合作的。假如住房公积金中心甚至是和2家以上的银行合作的话，那么对于买房人来说，就有一定的选择权。

2、假如是使用商业贷款买房，那么开发商和哪家银行合作，买房人就得向哪家贷款。因为买房按揭贷款属于优质资产，所以各大银行都会争抢，因为大多数贷款的买房人姓都会老实的按期还款，否则贷款利息会增多，并且会影响信用等。而相比之下，银行给一些公司企业的贷款，如果公司企业破产了，一旦没有对方偿还能力，即使告到法院，也什么用，就是不良资产。很多银行为了抢占客户，会要求开发商签独家，其实银行和开发商就是互利互惠的，因为开发商还得向银行申请发放贷款。