津南区位于天津市的东南部，是连接滨海新区和天津市中心的中间纽带。近年来，津南区的房产热度一直居高不下，根据相关专业机构公布的数据来看，20个热门小区中，津南区就占据了4个。那么，天津津南区的房价到底怎么样呢?一起来了解一下吧。
一、天津津南区房价是多少
2018年10月份，根据专业房产网站提供的数据来看，天津津南区二手房平均价格每平方米为15682元，与去年同期相比较，同比下降了0.9%。津南区新房平均价格每平方米为15022元，与去年同期相比较，同比下降了0.1%。说明政府的住房调控政策起到了极大的作用。
二、天津津南区房产发展的动力主要在哪
1、海河教育区
海河教育区规划的常住户籍人口为10万人，园区内规划有6所幼儿园、3所小学、2所初中和1所高中。同时天津大学和南开大学天津小区也入住了海河教育区，为该区带来了大量的高素质人才和居住人群。
2、地铁建设
目前天津津南区正在建设的有地铁1号线延长线，还有地铁8号线。其中地铁8号线在海教园设置了3个站点，分别为天津大学、海河教育园区和南开大学。极大地充实了区域交通网络。
3、智能产业园建设
教育园区的规划不仅带来了大量的人口，也引进了不少的智能和科技产业，其中包括北京科研研究所、智库机构、高等院校和大型央企等等，一起致力于打造产业园。产业发展的同时也带来了大量的高素质人才入住和安居。
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