随着国家京津冀一体化思路的深入开展，环京地区涿州的房地产市场也一度迎来了高飞猛涨，个别楼盘甚至出现“疯抢”现象，吸引着国人蜂拥而至涿州置业。以此同时，当地政府也出台了不少房产限购措施。那么，2018年涿州房产限购政策都有哪些变化呢？一起来了解一下吧。
一、2018年涿州限购政策重点部分
2018年涿州限购政策侧重点主要有三个部分。首先，对于拥有本地户籍的居民家庭，需要购买第二套改善性住房的时候，最低首付比例为50%。其次，对于非本地户籍的居民家庭，只能购置一套房产(包括二手房)，最低首付比例为30%。最后，对于涿州引进的人才或者是外地驻涿州的单位人员可以享受当地购房优惠政策。
二、涿州限购政策解读
1、 强化相关部门责任落实
坚持中央政府“房住不炒”的大政方针，强化各级各部门落实责任，认识到住房保障是最重要的民生工程，维护房地产交易市场秩序，合理引导住房需求，对不作为的相关部门予以约谈问责。
2、 严厉打击违规开发和经营的专项行动
对房地产开发公司和房产中介机构开展集中整治工作，严厉打击违规开发、不法销售、囤积房源、哄抬房价、捂盘惜售和虚假广告宣传等等行为，规范房地产交易市场秩序。对涉嫌违法违规的企业予以处罚，并拉入涿州市“黑名单”。
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