现如今最热门的话题应该就是关于买房的相关问题，现如今房价这么高，再加上各大城市所推出的购房相关政策，想要买房其实是件非常不容易的事，特别是像在武汉这样的城市。那么，下面小编就带大家一起来了解了解武汉买房落户政策以及不能落户的房子类型有哪些。
武汉买房落户政策
武汉买房落户政策：1、非武汉市中心城区户籍的购房者，如果在本市中心城区购买100平米以上且总房价超过50万的住房，在签订购房合同后，可以在住房地申办武汉市非农业户口。2、非武汉本市户籍的购房者，如果购买的住房属于远城区，并且面积在90平米以上的住房，可以在住房所在地申请办理武汉市非农业户口。
不能落户的房子类型
1、 商业用地的房子
商业用地的房子虽然是属于不限购房屋，但这种房子是不能落户的，并且作为业主的子女也是不能享有楼盘所在地的户口，这也就意味着失去了入读该区域学校的资格。
2、原房主户口没有迁出的房子
很多二手房都会出现原户主户口没迁出的现象，因此买家就无法落户，所以在购买二手房时一定要注意这个问题，房款最好是等原户主户口迁出之后再支付，这样才能保障自己的利益。
3、小产权房
小产权房是没有国家颁发的房产证的，所以也是无法办理落户手续的，建议不要购买这样的房子，因为它是不受法律保护的。
4、违规建造的房屋
违建房都是没有经过国家批准而建造的，所以这样的房子也是没法办理落户，但还是有些购房者会为了眼前的利益而购买这样的房子。
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