大家都知道合同是一个具有法律效力的文件，通常这样的文件都是经过专业人士来草拟的，在我们租房过程中也是需要签订合同的。那么，下面小编就带大家一起来了解了解签了租房合同房东反悔怎么办以及签租房合同需要注意哪些。
签了租房合同房东反悔
签了租房合同房东反悔就应当承担相应的违约责任，对承租者需采取补救措施或是赔偿相应损失等责任。例如，双方若是在合同中有定金方面的约定，那房东则必须退还承租者双倍的定金。在签署合同之后，双方都必须按照合同上的约定来履行自己的义务，不得擅自改变或是解除合同，因为这个合同是依法成立的，并且还受法律保护。
签租房合同注意事项
1、 核实房东身份
在签订租房合同之前，一定要严格核实清楚房东的真实身份，大部分人在找到合适的房源时，都会马上与房东签订租房合同，完全忽略了核实房东的身份。要明白只有拥有房子产权的人才有资格将房屋出租，并且所签的合同才具有法律效力。
2、检查房屋中的设施设备
通常在我们签订租房合同之后，都需要向房东支付一笔押金，这是对租客约束的一种方式，例如不能合同期限未满内退租，或是要保护好房中的设施设备。所以，在签约之前一定要先检查房屋中的设施设备是否有损坏的迹象。
3、注意合同相关条款
对于合同中的条款是需要细致处理的，每一条款项都不能忽视，否则很有可能引发不必要的租房纠纷。
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