如今房子的价值高，不小消费者在购房时会比较谨慎，以免出现购买商品房时会比较冲动，买了房子之后又有些后悔的情况。那么大家在购买商品房时，都有哪些经验技巧呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 大家在购买商品房前，先要了解一些相关的购房知识，确定自己想要购买哪些类型的住宅的。比如说购房者想要购买哪几层的楼房、房子的户型、朝向是怎么的、房子在哪个区域等等。购房者还需要对自己的购房能力进行大致评估，例如能够支付多少首付、月供，得出一个价格底线。
2、 在购买商品房时，购房者需要先检查一下卖方的相关证件是否齐全，并且了解楼盘的相关信息。比如说开发商的五证是否齐全，自己想要购买的住宅是否在预售证范围之内。了解清楚房子的产权还剩多少年，什么时候可以交房、楼盘的容积率、公摊面积是多少等相关信息。对于开发商给出的优惠，我们需要多分析判断，尽量多看看几家楼盘进行比较。
3、 购买商品房时，还需要注意小区的配套设施、周边环境、地段规划等。比如说小区是否靠近学校、医院、购物中心等场所;小区内部有没有健身娱乐设施、商业街、楼间距是多少、小区的物业怎么样等等。在签合同时，要谨防各种合同陷阱，购房合同中双方的权利和义务要对等。
小编总结：关于购房经验技巧有哪些，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在经过购买房屋提供参考和帮助。大家买房一定要量力而行，坚守价格底线，不要因为买房而造成过大的经济压力，购买商品房要善于利于公积金。
