广州是广东沿海城市，气候温和、经济发达，就业机会较多，因此许多外地人会选择前往广州打工，许多外地人为了在广州长期生活，都会选择在广州购买房屋，那么外地人在广州买房条件有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
外地人在广州买房条件有哪些
外地人在广州买房满足在广州当地没有任何房产，同时需提供购房之日前连续5年在本市缴纳个人所得税或社会保险的相关证明，可在广州当地购买1套住宅。如果是购买增城、从化这两个区的住房，因为这两个区并未纳入限购范围，房屋可直接购买。
2018广州购房新政策
1、住房限购政策
广州户籍家庭可在广州限购区域购买2套住房，非广州户籍家庭需要提供自购房之日前连续5年在本市缴纳社保或者个税的相关证明，可在广州限购区域购买1套住宅。非广州户籍家庭不能通过补缴的个税或者社保证明来购买住房。
2、差别化住房信贷政策
广州当地将严格实行差别化住房信贷政策，对采用贷款购买首套住房和对已经拥有1套住房并已经将房贷结清的、为改善住宅条件而再次申请购买普通自住房的家庭，都采用最低首付款比列30%的规定。
3、限贷政策
对拥有1套住房但购房贷款尚未结清的家庭、改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的家庭、最低首付款比列不得低于70%，如果家庭想要购买第三套以以上住房将无法采用贷款购买。
以上就是关于外地人在广州买房条件的相关介绍，希望能够给想要在广州买房的外地朋友提供些帮助，让他们能够尽早拥有属于自己的房屋。
