随着房价的暴涨，国家为了抑制房价出台了一系列政策，让房屋回归到住的属性上来。那么2018国家买房新政策有哪些呢？2018国家买房贷款利率是多少呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
2018国家买房新政策有哪些：
政策一：2018年2月28日，央行首次降息
2018年2月28日，央行下调贷款和存款基准利率，其中1年期贷款基准利率下调0.25%—5.35%，一年期存款基准利率下调0.25%—2.5%.
政策二、房产政策将继续分类指导，因地因城施策
在两会报告中指出，今年房产政策将继续分类指导，因地因城施策，落实政府主体责任，支持自住和改善性住房需求，促进房地产平稳健康发展。
政策三：2018年3月25日国土部住建部楼市新政落地
今年3月，国土资源部和建设部联合下达一则促进房地产平稳健康发展的通知，要求各地合理安排住房和其他用地供应规模，优化住房供应套型，促进用地结构调整，加大市场秩序和供应监督力度。
政策四：2018年3月30日央行宣布二套房款首付可低至四成
今年3月30日，行业发布了一则个人住房贷款政府的通知，对拥有一套住房，并且贷款未还清的居民，购买家庭二套房，最低首付不能低于40%，使用公积金贷款购房首套房的家庭，最低首付为20%，对拥有一套住房，且还清贷款，再次申请公积金购房的家庭，最低首付为30%。
2018国家买房贷款利率是多少：
0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%。
6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%。
1-3年(含3年)，年利率：4.75%。
3-5年(含5年)，年利率：4.75%。
5-30年(含30年)，年利率：4.90%。
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