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买房如何申请贷款

现在年轻人买房,基本上都是选择贷款买房,因为并不是每个人都有全款购房的资金能力。贷款买房的话,就需要去银行进行申请才行,下面就随小编一起来了解看看买房如何申请贷款吧。

1、贷款申请材料

买房申请贷款首先要准备好相关的材料才行,主要有申请人本人身份证、户口本、婚姻证明、购房协议书、首付款收据、家庭收入证明、个人所得税纳税单、银行存单等等等材料。

2、选择银行

现在基本上银行都有按揭贷款服务,四大银行中,工商银行的贷款申请时间较快是不错的选择,商业银行中光大银行的审批时间也很快,同样可以选择。不过最好是选择开放商指定合作的银行,这样即使办理贷款不顺利或者拖延的话,也不会出现更多纠纷。

3、确认可以得到银行按揭支持

购房者要确认自己即将购买的房产能得到银行按揭的支持,才能申请贷款,购房者可以先去了解相关的规定,并填报《贷款申请书》,提交经银行批复后,得到相关通知后才可以购房,签订购房协议,支付首付款。

4、办理贷款手续

这时候就可以将准备好的材料及购房协议、首付款凭证等提交给银行,这时候购房者、开发商等当事人都需要到银行签订《贷款合同》才行,并明确好贷款相关的额度、年限、还款方式等等,这样贷款就申请好了,一旦交房验收后,银行就可以放款给售房单位了。

编辑小结:以上就是关于买房如何申请贷款的介绍,申请贷款买房是一个比较复杂的过程,而且需要不少时间,若在征信、收入等方面不怎么好的话,极有可能申请不到贷款或者影响到贷款额度,希望小编分享的内容能给大家一些参考。

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