贷款购房前提是需要支付首付，没有付首付是不能贷款的，首付多少国家是有规定的。那么60万房子首付多少划算呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、60万房子首付多少划算
房子首付多少国家是有规定的，所以不能具体说多少划算。60万房子它的性质如果是首套房的话，那么首付为18万元，是二套房其首付最低为30万元。首套的首付要比二套房低一些，首套房的首付一般为总房价的30%，二套房的首付不能低于总房价的50%。
二、买房交首付需要注意什么
1. 核实开发商五证
在买房付首付要先核实开发商是否具有五证，因为有了五证才能证明房屋的可靠性，尤其是要查看预售许可证和土地使用证。其次查看这些证件时应查看它的原件，避免上当受骗。
2. 注意阅读合同条款
在付首付时签订合同时，要注意合同的规范一定要标准，具体文本可以到网上房产局网站上下载。其次还应注意合同的每项条款，阅读清楚才能签订，防止出现不利于利益的条款出现。
3. 明确交房时间、违约责任
其次在签订合同时，合同中要体现出约为责任是谁，如何赔偿金额等，交房的日期要明确到年月日，防止开发商出现逾期现象玩文字游戏。
4. 确认计价方式及支付方式条款
在付首付时看清楚计价的方式和总价款，合同中要体现出每平米多少钱。其次如果还包括其他费用的话，比如煤气费、水暖费等，这些都要一一列清楚，同时还应注意房款是一次性付清还是分期等问题。
5. 确认面积以及面积差异处理
在买房时还应注意房屋出现面积差异的问题，如房屋面积有出现差异，合同中有约定的按照约定的进行，所以在签订合同时一定要把面积差异处理方式标明清楚。
编辑总结：以上就是关于60万房子首付多少划算的相关阐述，希望能给广大的朋友们帮助。
