房产证是我们拥有房屋所有权的一项证明，而是否能够办理到房产证，需要看开发商是否具备有五证，这也是给我们最大的保障。那么买房有哪五证，以及买房不可忽视的问题有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、买房有哪五证
买房五证，包括“国有土地使用证”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“建设工程施工许可证”、“商品房预售许可证”。我们在购买商品房时，需要看开发商是否具备有“商品房预售许可证”，这关系到日后是否可以办房产证，不可大意。
二、买房不可忽视的问题有哪些
1、需要确定住房周边的环境，其中交通是否便利，是一个非常大的问题。如果说每天需要花1至2个小时在上下班的，那么一年下来，浪费的时间久非常多了，造成的损失是非常大的。因此，房子的位置最好是离自己上班的地方不会太远。
2、需要根据自己的经济情况选择合适的房源，如果资金比较紧张，那么没必要购买大面积的房子，或者稍微里市区有点距离的房子，这样在买房后也不至于有太大的压力，而且房子的地段要好，这样在孩子出生之后也更加方便，不用考虑再次换房。
3、所选的住房小区的绿化需要保持在35%，这样对于居住者有更舒适的享受。毕竟对于人们而言，小区的居住环境是一个重要的指标，意味着在日后，是否能够给自家人带来一个好的居住心情。
关于买房有哪五证，以及买房不可忽视的问题有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在购买商品房时，一点要确定开发商是否取得了预售许可证，以免在购房之后，给自己的利益造成损失。
