一个小区的好坏，跟物业的管理能力有很大的关系，一般品牌的物业公司会有自己的管理方式，素质比较高，相应的收费也会比较高一些。那么，有关于物业费打折的规定吗？物业有哪些服务项目？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、有关于物业费打折标准的规定吗
在《物业管理费收取标准》中有关于物业费打折的标准规定。该标准中明确指出，业主走完交房手续后，在没有入住使用且没有出租或者出售的情况下，物业费应该按照物业标准的70%来收取。此外，物业费的收取标准都是有备案的，一旦确认，物业公司没有擅自更改和重复收取的权利。
二、物业服务项目
1、公共部位维修
物业服务公司需要负责小区内公共设施的管理、日常养护以及维修等事项，其中包括房屋的外墙、楼顶、走廊、电梯以及小区内的园林景观等等。此外，还需要管理好小区内的供水、供电、供燃气以及通讯的使用，必要时出面进行协调和管理，尤其是商业住房，水、电等费用都是由小区统一收取的。
2、环境管理
物业服务公司需要服务的项目很多，其中治安管理是非常重要的一部分，这关系到小区业主的人身安全以及财产安全，与此同时，小区的停车场也是由物业公司统一经营管理的。此外，物业服务公司还需要负责小区污水管道的疏通、公共部位的清洁卫生以及垃圾的清运等项目。
编辑总结：购房者办理交房手续后，在没有入住使用之前，物业费可以在原有物业费的基础上打7折，并且在入住后，物业公司不能重复收取。以上关于有规定物业费打折的标准吗以及物业服务项目就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
