关于租房定金退还的规定有哪些

外出上班的人越来越多，这些外出人员在没有买房之前都选择租房来过渡。在租房的过程中房东一般都会要求租房者交付一定的定金，那么关于租房定金的规定有哪些？下面就跟小编一起来看看吧。

一、关于租房定金的规定有哪些

1.租房者把定金交给房东后，租房者又不想租房了，而房东没有违约的情况下租房定金是不能退的；2.交付定金之后，房东不想把房屋出租了，或是把房屋租给别人，那么租房定金是可以退的，同时还可以要求房东赔偿一定的违约金。

二、租房定金合同怎么写

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

1、甲方房屋地址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路________号

2、租赁期限

双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3、定金

1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。

2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收。

4、房屋租金

数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________

5、其他

甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。