房屋拆迁是为了城市的建设和规划，但是如果房子贷款刚买的就遇到拆拆迁了怎么办呢?支付了首付，还有一大半的贷款都还来不及还钱银行呢?今天我们来了解关于房子贷款刚买的就拆了怎么办，以及按揭购买的房子能退吗?
房子贷款刚买的就拆了怎么办
房子贷款刚买的就拆了，因贷款还没还清，那么有两种办法可以选择：第一种是选择回迁，也就是说您可以不断交贷款，直到拿到新房子;第二种就是，现金结算，就是将贷款剩余的补上，比如花了50万买了一套二手房，贷款20万，拆迁时您的房子的市值价是70万，那么您拿到的还是50W。
按揭购买的房子能退吗
对于还在贷款而遇拆迁的，我们以及有所了解了，但是如果在生活中，揭购买的房子能退吗?可能很多人都会对此产生困惑，其实这是可以的，也有法律依据的。出现以下几种情况，是可以解除合同：
1、 因不可抗力导致合同不能实现的，可以在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，解除合同。
2、 当事人其中一方迟延履行主要债务，经催告后数次后，仍未履行，或有其他违约行为(证件不齐全)致使不能实现合同的，也是可以解除合同的。
从这两种情况可以看出，只要开发商出现了上述情形，或者是交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。
编辑总结：以上就是关于房子贷款刚买的就拆了如何处理的解说，对于这种比较麻烦的类型的房屋，可以去房管局咨询详细的情况。因为房屋还抵押在银行，不完全属于自己，处理起来就需要更加留心和留意。
