说起香港地产就不得不提香港那地产“四天王”，他们的地产业务几乎涵盖整个香港。那么，香港四大地产商是谁呢?期房和现房有什么区别呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊香港四大地产。
一、香港四大地产
1、长江实业：创立者李嘉诚，成立于1971年，目前是排在香港地产第一位;2、新世界：创立者郑裕彤，成立于1970年，经营遍及内地、香港、澳门以及多个国家;3、新鸿基：创立者郭家，成立于1958年;4、恒基兆业：创立者李兆基。
二、期房和现房的区别
1、期房优势
期房是尚未交房的房子，一般来说，它的均价会低于现房很多。对于购房者来说，挑选余地较大，而一些综合测评都很好的期房，它的升值空间潜力非常之大。
2、期房劣势
期房采取的是先付款后交房的模式，因此购房过程和结果会依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
3、现房的优势
现房是开放商已经交房的房子，我们可以直接实地考察，对房型能有细致的了解，即买即住不需要花时间去等待。
4、现房的劣势
现场的均价上会高出期房很多，一般也很少会出现优惠政策。而一些好的现房可以说是会被瞬间秒走，可选面相对较小。
文章总结：以上就是关于香港四大地产商是谁的全部内容了。现房和期房的购买可以说有利有弊，这就需要大家自己去取舍。如果经济能力允许，不要放过喜欢的房型。
