现如今使用公积金贷款买房的利率比较低，因此很多人都会选择公积金贷款，那么有其他贷款影响公积金贷款吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看购房人具备什么条件可以申请公积金贷款吧！
一、有其他贷款影响公积金贷款吗
有其他贷款不影响公积金贷款，只要你的公积金账户不存在任何贷款未还清的情况，就可以使用公积金贷款买房。
二、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款
1、只要是交存了住房公积金的，即使是农村户口的居民，也可以申请公积金贷款进行买房。
2、只要是在所在单位按时足额缴存住房公积金满一年以上的，就可以申请公积金买房。
3、具有有稳定职业及收入，并且给人信用良好的，具有偿还贷款本息能力的，就可以申请公积金买房。
4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金的，就可以申请公积金买房。
5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押的，就可以申请公积金买房。
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险的，就可以申请公积金买房。
7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件的，就可以申请公积金买房。
三、购买哪些房屋可以申请公积金贷款
1、商品房：开发商必须与当地的住房公积金管理中心签订贷款合作协议。
2、现住房：即房改购买产权。
3、二手房：上市交易的存量房可以申请公积金贷款。
小编总结：以上就是小编为大家分享的有其他贷款影响公积金贷款吗以及购房人具备什么条件可以申请公积金贷款，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
