房产证可以分割吗

房产证相信大家对它不会陌生吧，要知道一套房子也就只有一本房产证，那么有的时候因为一些原因，导致房子要进行分割，那么这个时候房产证就要进行分割了。下面小编就来给大家介绍一下房产证可以分割吗?

房产证可以分割吗

房产证可以进行分割。房产证的分割不是简单地对房产进行物理分割，而是对房屋产权的拥有份额进行分割;需要原房屋产权人对当事房产的房产拥有份额进行分割确认，并到当地房产交易大厅进行办理问询申请、笔录登记、录像采证等手续后拿到新的房产证，上面会记载相关人员各自拥有的房产比例!

土地证分割办理流程是什么

1、土地证分割你可以到当地的土地证部门办理商业用地土地证分割就可以了，但是去办理商业用地土地证之前，先把开发商的大土地证的复印件加盖公章，附上出售文件到当地的土地部门办理商业用地土地证分割。

2、土地证办理分割时间一般需要15个工作日，但是不同的地方，商业用地土地证办理分割的办事效率也是不一样的，所以商业用地土地证办理分割时间究竟是多少，这就要看一下你们当地的政府规定的办理时间了。

3、土地证分割登记全称《土地使用权分割转让登记》，是国有土地使用证的法律凭证。它是指因地上建筑物、附着物权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。

4、土地证分割需要缴纳土地契税是税率为4%，但不同地区存在差异，详情你还要咨询当地县财政部门。

总结：关于房产证可以分割吗相关内容就介绍到这，我们知道房产证分割是一个比较麻烦的事情，但是在办理前一些细节方面还是要特别的注意。希望以上介绍对大家有所帮助。