出钱买房子如何确定自己的份额
1、通常确定份额都是按照购房者的出资比例来计算的。在买房签订购房合同时，购房者有2人以上，开发商就会让购房者填写一份份额协议，来明确各人占有的份额。2、在份额确定后，购房合同中会明确写明…
不结婚房子能写两个人名字吗
在不结婚的情况下房子是可以写两个人名字的，只要双方愿意房产证上的名字写谁的都可以。但是没有结婚证，一定要先到公证处办理房产份额的相关公证手续。份额协议中要明确表明双方各自占有的份额…
得亿水管是几线品牌
得亿水管算是比较不错的国产管道生产商，该水管产品处于二三线品牌，因而在价格方面，相比一线品牌更加经济实惠。虽然名声没有一线品牌金德、美尔固那么大，广告投入少。但旗下生产的pvc材质水管，在…
婚前买房婚后加名字
婚前买房婚后加名字如果是已经还清房款的话，就会比较简单，带上个人身份证、产权证和结婚证到当地房管所办理加名过户手续。如果是婚后加名字的房产还需要共同还款的话，那么加名字属于部分产权份…
婚后父母出资买房属于共同财产吗
关键看房屋登记在谁的名下，若登记在两人的名下的，就是夫妻共同财产，要不然就不是。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的馈赠，该不动产应认定…
房产过户给妻子新规定
在夫妻关系存在期间，房屋和土地的归属权利原来是归其中一方所拥有的，想要变更为夫妻双方共有的或是另一方所有的，或者是房屋和土地的归属权利原来是归夫妻双方所有的，后来想要变更为其中一方所有…
离婚房产如何分割
当事人在婚前或婚后承诺将个人房产赠给另一方，但只要未办理房产过户手续，房产归赠与方所有，离婚时另一方不得分割；房屋是由一方父母出资购买的，且房产权归子女所有，离婚时另一方不得对该房产进行分…
离婚时如何分割房产
1、一方赠与另一方的房产在没有过户的情况下，对方不予分割；2、一方父母出资购房属于个人财产，对方不与分割；3、双方父母出资购房，按照份额进行分割；4、一方婚前全款购房，对方不予分割；5、以父母名义…
共同共有房产怎么分割
要根据情况来定，在意见统一的情况下，有协议的按照协议处理，没有协议的，按均分原则处理。若意见不统一的，可以请求人民法院判决，法院在判决时会确定共有人的份额，再按照各自份额进行分配，但在分配时会…
什么是共有产权住房
共有产权住房是当地政府让出部分土地出让金的收益，向符合条件的家庭提供的低价配售。中低收入困难户购房时，可以按个人和政府的出资比例，并和当地政府签订合同。共有产权房的产权可由政府和市民…
2018房产证产权人的规定是什么
2018年房产证产权人的规定，财产能为两个或两个以上的人共同拥有，也就是说一个房子可以两人共同拥有。共有有两种形式，分为共同共有以及按份共有。共同共有一般是夫妻和家庭成员之间才会出现的一…
婚后买房要注意什么呢
一、办理买房一系列手续，夫妻都应在场，例如合同的签订、房贷的办理等;二、需提前准备相关证件和材料，买房需要很多材料，尽量做到一件不少;三、夫妻应分配好各自所占房屋的份额，避免日后引起纠纷。…
公证处房子公证有效吗
公证处房子公证是有效的，因为唯一具有法律效力又合法的，只有房屋产权证。公证可以确保房产交易行为的真实性。产权证上的名字以及份额，是在法律和法庭上是裁决的首要考虑条件，房产交易经过公证，确…
婚后买房子写谁名字区别是什么
根据新婚姻法规定，婚后所购的房产这种是属于夫妻共有财产，房产证上写谁的名字都一样。1、婚后购买的房子，不管房产证是怎么记载，都是会被认定为夫妻共同财产;2、如果这个房子在父母的名下，你有出…
房产证上有哪些信息
第一页写着房地产权证几个大字以及房产证产权号；第二页写着业主名字、房屋性质、房产建筑面积、占地面积、共用面积等表格内容；第三页是备注页，有共有人名字，各人所占份额等，在这页还写着房产的土…
郑州市拆迁房如何分配
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，拆迁房的分配应根据是否是一方的个人财产(房产属于婚前一方的个人财产)，实行“拆一还一”。针对夫妻二人婚后增购面积，应当将缴纳费用的一半予以返还另一方；2、…
房产证加名字有哪几种情形
第一，配偶之间添加名字：通常为夫妻关系的购房者想要在各自独立的房产证上面加上自己的名字。第二，亲属之间添加名字：主要是父母与子女之间互相添加名字。第三，赠予房产添加名字：房产证上需要注明被…
2018武汉大学生买房优惠政策有哪些
1、武汉大学生买完全权产权安居房，所购价格要比市场价格低20%；2、购买共有产权安居房，其中20%房屋产权份额由开发商企业持有，另80%份额按照市场价格向大学生出售。…
2018大学生在武汉买房政策有哪些
1、武汉大学生毕业五年内，有武汉本市户籍，并在武汉就业满一年，没有住房同时三年内没有住房交易记录的，可以申请一套安居房；2、完全产权安居房，向大学生出售的价格比市场价低20%；3、共有产权安居房，20…
房产证去名字费用是多少
房产证去名字费用只需缴纳所占份额的契税，从1%—3%不等。通常分为以下4种情况：首次购买90㎡以下普通住宅：1%；首次购买90㎡以上的普通住宅：1.5%；非首次购买普通住宅：3%；购买非普通住宅：3%。…
房产证上名字前后有区别吗
房产证上名字前后没有区别。如果房产证上登记的是两个人以上，说明他们是共有产权人。共有产权人的名字是没有前后之分的，并不是登记在前面的名字，所占的所有权比例就高。共有产权人可以自行约定…
买房网签需要什么材料
1、买方在办理网签手续时，需准备好本人户口簿、身份证、结婚证，如果有未成年小孩占了部分房屋产权份额，还需提供出生证明，委托他人办理网签手续的情况下，还需提供过委托书；2、卖方需准备好本人户口…
没有结婚证可以一起买房吗
没有结婚证也是可以一起买房的，则该房产属于双方的共同房产。但由于男女双方还没有办理结婚证，就异味着没有法定的夫妻关系，因此双方在房产的权益上各自所占的份额比例非常重要，最好是到公证处做…
婚后买房只有男方名字离婚怎么分
婚后买房只有男方名字离婚分配情况如下：1、婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理。2、婚后由男方父母出资购买的房子，产权登记在男方名下，认定为男…
房产证上加配偶名字注意事项有哪些
①注意查看购房合同，购房合同上填写的购买人是谁的名字，房产证上记载的就是谁的名字；②注意查看按揭贷款合同，只允许写一个人的名字；③注意查看房产证上的记载，房产证占有(共有)房屋份额栏记载的几…
婚前买的房子婚后加名字可以吗
可以。如果在结婚后想在房产证上加上对方的名字，这个时候一定要得到男方同意才行，而且还要等这个房产已取得房产证以后，才能在房产证上加上对方名字，那么这个房产也就属于你们夫妻共有财产;房产…
婚后房产证上加名字有用吗
依照《新婚姻法》规定：婚后房产证上加名字有用。假如产权备案有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是1/2。关于分割，有协议的按协议办理，没有协议的，需综合考虑夫妻…
房子离婚后怎么分配
1、赠与的房产但还没办理过户手续，那么房产依旧是属于赠与方，不分割；2、结婚后，房子由其中一方父母出资并将产权登记在自己子女名下，是个人财产，不分割；3、婚后双方父母出资买房，房产需根据出资份额…
母亲的房子谁有继承权
继承权由子女、父母的兄弟姐妹、配偶、外租父母、祖父母。其实房产继承这个也是可以选择公证继承也可以诉讼继承。但是这边需要注意就是公证继承必须要准备好足够的资料，所有的继承人也是要经…
离婚后房产怎么分
离婚后分房产有几种情况：1、由双方父母出资购买的房产，没有特别约定的，按照出资份额分配;2、一方付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，由产权登记一方对另一方进行补偿;3、一方擅自卖房，离婚时应赔偿另…