物业承接查验的主要内容有哪些

物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。一般分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型，那么物业承接查验的主要内容有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

物业承接查验的主要内容有哪些

物业承接查验的主要内容有资料移交、现场查验、整改、复验和实物承接移交等五个阶段，由地产项目部负责组织和工企业直接向物业公司进行移交。具体如下：

一、物业资料。在办理物业承接验收手续时，物业管理企业应接收查验下列资料：

1、竣工总平面图、结构、设备竣工图，地下管网工程竣工图等竣工验收资料。

2、设施设备的安装、使用和维护保养等资料。

3、物业质量保修文件和物业使用说明文件。

4、物业管理所需要的其他资料等。

二、物业共用部位。按照相关规定，物业管理企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。主要内容包括：

1、主体结构及外墙、屋面。

2、共用部位楼面、地面、天花、门窗等。

3、公共卫生间、阳台。

4、公共走廊、楼道及其扶手、护栏等。

三、共用设施设备

物业的共用设施设备的种类比较多，各种物业配置的设备都会有所不同，共用设施设备承接查验的主要内容有：低压配电设施，电气照明、防雷与接地、给水排水、电梯、通信网络系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、采暖和空调等。

四、园林绿化工程

园林绿化工程分为园林植物和园林建筑，园林植物一般有花卉、树木、花坛等，园林建筑包括花架、园廊等。

五、其他公共配套设施

物业其他公共配套设施查验的主要内容有：物业大门、围墙、道路、广场、社区、停车场、游泳池、运动场地、物业标识、休闲娱乐设施等。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的物业承接查验的主要内容有哪些的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。