现在城市的房价日益高涨，伴随着限购政策的实行，很多业主只能回到农村盖房，但其实农村也不是想盖就能盖的，需要按照当地的政策规定，满足条件才能施工，否则建好也会被认定为违建。那么，2018年农村做房有哪些新政策?？面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、2018年农村做房有哪些新政策
1、严格规定土地的用途，农户想要做房子，只能在规定的范围内，否则即便盖好，也只能拆除；2、禁止一户多房的情况，因为集体土地是为了保证农户的住房需求，所以分户才能再建；3、建房面积需要根据人口进行申请，详情与村委会的建筑规划管理有关。
二、农村盖房有哪些手续
1、需要建房的农户到村委会领取并填写《农村个人建房申请、审核表》。
2、村委会核实农户详细情况，签署意见并加盖公章。
3、乡镇府根据申请表内容进行初审，并负责调地的工作。
4、乡镇府将初审意见，以书面的形式公布到村部公告栏。
5、由乡镇府将申请上报县级土地管理部门。
6、县级土地管理部门收取相关费用，并核发《农村个人建房建设工程许可证》。
7、农户在开始施工前，需要先告知乡镇府，然后在进行定位，最后等房子建好，还要再申请竣工，有关部门会到现场查验，合格后退还保证金，并核发验收合格证。
8、农户拿验收合格证到县级土地管理部门做产权登记，就可以领取房屋产权证了。
编辑总结：因为农村土地并不属于个人所有，所以农户只能按照规定办理手续，然后才能建房或者用于其他用途。以上关于2018年农村做房有哪些新政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
