一般在租房的时候，都要签订租房合同，内容包括房屋实际情况、租房时间、租金多少以及相关的违约事项，如果其中一方存在违约行为，就需要按照条例承担相应的责任。那么，租房签一年合同中途可以退房吗？签订租赁合同要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、租房签一年合同中途可以退房吗
从原则上来说是不可以的，因为双方签订租房合同后，表示该行为是受法律保护的，如果承租者要中途退组，房东有权按照合同约定，要求承租者支付相应的违约金，一般是直接扣除押金，详情应以合同内容为主，因此签订合同前，双方都必须详细阅读每一项内容。
二、签订租赁合同要注意什么
1、合同内容
租赁合同中主要包括五大项，一是租赁双方的身份信息必须清楚写明，二是房屋的实际情况，包括装修情况，配置的家具等等，都要一一例举，三室租房费用，包括租金费用、押金以及违约金，四是租房的时间，也是合同中非常重要的一部分，五是违约事项，合同内容应该尽量详细，才能同时保障双方的权益。
2、违约条例
因为租赁合同主要就是为了要约定双方应尽的责任，所以在签订租赁合同时，必须将违约条例写清楚，比如承租人提前退租，房东有权扣除押金，或者房东应自身原因，要求承租人提前退租，承租人有权取得相应的赔偿，因为没有固定的规定，所以具体要以实际情况为主。
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