新房装修好之后，由于各种原因而没有居住，放置在那是一种浪费，因此很多人选择将新房用于出租，而新房出租存在诸多的忌讳。那么新房子出租有什么忌讳，以及新房子出租要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、新房子出租有什么忌讳
1、新房子出租，需要找到合适的人选，最好是自己认识的，否则租期一到，房子被搞得乱七八糟的;2、出租新房子，需要和承租者签订好合同，并写明家具家电损坏，该怎么赔偿;3、新房子是花了一大笔钱装修好的，需要严格审核承租者的身份，看是否有不良行为的存在。
二、新房子出租要注意什么
1、租房子若是想要更加放心，最好是通过中介公司租房，不过需要找那种正规的中介公司，信誉、口碑值都要好的。大品牌的中介公司，不会过于草率的促成房子租赁，而是通过严格的审核，确保租房双方的合法利益，因此选择中介需要花一些时间。
2、在租赁合同中，需要约定好租赁房子的期限和租金，并写清楚双方出现违约情况时，需要如何赔偿。这样可以有效的防止违约现象的发生，而且在租赁期间，承租者也不用担心由于房价的增长，房东自行增加房价，确保了个人的利益。
3、房屋出租，千万不能只有口头约定，否则后期出现纠纷是不好处理的，最好是签订一份租赁合同，并将房东所给予的各种承若写进合同中，有效的维护了租房者的利益，后期打起官司的话，也有证据。
关于新房子出租有什么忌讳，以及新房子出租要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?新房子出租需要注意的问题有很多，需要特别谨慎，以免出现后悔的情况。
