正常情况下，厨房、卫生间这样用水量比较大的区域，都是必须要做防水的，而且购房的时候，一般开发商就已经做好了，但阳台不一样，如果设计成居住阳台，是不需要做防水的。那么，究竟开发商阳台做防水吗？签署购房合同要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、开发商阳台做防水吗
目前，没有法律规定阳台防水一定由开发商来做，具体的责任方以房屋预售合同为准，所以在与开发商签订合同时，每一项条款购房者必须要仔细查看，并充分理解其具体含义，避免权益受损。
二、签署购房合同要注意什么
1、购房合同中，应有甲乙双方的详细信息，以及房屋的各项信息，包括开发商取得土地的依据，房屋的位置、建筑面积大小、套内面积大小、公摊情况、是否现房等等。
2、购房合同中，必须要有详细的费用，包括商品房单价、总价、税费等等，因为购买期房的不定因素比较多，所以内容中还应该要有面积误差处理条款，以及调价等特殊约定。
3、如果是购买期房，为确保按时交房，必须在合同中标明具体的交房时间，以及逾期交房的责任，与此同时，合同中还应该有交房的详细情况、设计变更事项以及违约责任等等。
4、购房合同是用来约定双方责任和义务的，内容中一定要有产权登记事项，以及后期物业管理的相关约定，这样才能保证可以顺利交房、过户，以及入住后的生活环境是否舒适。
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