对于目前的房子来说，大部分都是住宅的类型，所以很少有人会在买房的时候关注到其它的房屋类型，其实现在房地产市场上除了住宅之外，还有非住宅。有很多人不明白只有一字之差的住宅和非住宅之间到底有哪些区别，下面小编就给大家介绍下住宅和非住宅的区别有哪些吧，相信会给您带来不一样的见解。
住宅和非住宅的区别有哪些
住宅和非住宅的区别有：1、使用年限不同;2、使用功能不同;3、货款要求不同;4、购买条件不同;5、购房的条件不同;6、交易的税费不同;7、水电收费标准不同;8、拆迁补偿不同，所以在买房时，一定要注意房产证上的房屋类型。
买房注意事项有哪些
1、房屋产权
在买房前，首先要了解房子的产权归宿问题，因为如果这项信息不明确，或者是存在纠纷，将来会引发很多问题，所以在购买时需要谨慎，同时也要注意房子的环境和地段的好坏，对我们的生活便利和房子升值都有很大的影响。如果比较偏远的地方，在政府规划当中的话，有着很大的升值空间。
2、房屋设计
由于目前很多房子在布局时都不是很好，所以对于购买者来说，除了要考虑到房子居住范围的大小，同时也要考虑到室内格局，为以后的舒适生活留有一定的余地;另外在买房时不能只买便宜不买贵的，因为便宜肯定是没有好货，贵肯定有他的价值所在。买房一定要买贵的，以后增值还是转手都比较容易。
3、购房合同
在合约中一定要明确相关细节，比方说确定履行期限、违约赔偿、违约责任等，避免开发商因资金紧张，造成房子交付时间拖延，发生争执;同时还需要仔细的查看物业管理内容，进行了解物业管理的范围和收费具体标准，避免以后在管理过程中乱收取费用和该设的项目并没有，产生不必要的纠纷。
小结：好了，以上就是关于住宅和非住宅的区别有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在住宅和非住宅的区别有哪些的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
