买房成了许多人一辈子目标，特别是许多年轻人为了结婚、孩子入学等都想尽一切办法买房。然而许多人对于房屋的产权归属不太清楚，那么房权证写一个人名字是夫妻共同的吗？夫妻双方买房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！
房权证写一个人名字是夫妻共同的吗：
依具体情况决定，通常婚后购买的房屋，不管房权证写一个人名字还是双方名字，都属于夫妻共同财产。但如果房屋是由一方婚前出钱购买，且未使用共同财产，则属于一方个人财产；或者婚后房屋是由一方父母花钱购买，并登记其子女名下，也视为其子女个人财产。
夫妻双方买房有哪些注意事项：
1、双方需要亲自到场进行签约
夫妻婚后买房的话，不管是签订房屋买卖合同、房贷申请或是过户等都需要夫妻双方共同办理，缺一不可。因为会涉及到房产的分割及贷款资质等问题。
2、主贷人、次贷人的选择要合理
其次夫妻如果申请房屋贷款的话，一定要商定好主贷人与次贷人。一般主贷人需要有稳定的收入，当然还会结合年龄及贷款期限等情况综合考虑。
3、提前定好房产份额
最后夫妻双方购买，还会涉及各自所占份额的问题，否则日后易引发纠纷，因此在买房前最好确定好房产分割比例情况。此外根据婚姻法规定，在婚关系间，所有财产均为双方共有财产，除了有特殊约定外。
总结：以上就是为大家介绍的房权证写一个人名字是夫妻共同的吗和夫妻双方买房有哪些注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
