现在买一套房子，前后的流程手续还是比较多的，比如从前期需要到各个楼盘去比较，然后选定楼盘之后，还要与开发商签订合同，还有一个步骤是非常重要的，就是要到房管局进行网签，有一个问题网签的房子就一定是你的吗？网签需要办理什么流程？今天小编就给大家讲一讲网签的一些问题。
一、网签房子一定是你的吗
1、并不一定，如果房子已经办理了网签，并不代表这个房子已经是你的了，因为还没有拿到房产证。只有拿到房产证之后，才能够代表这个房子真正属于你。
2、所谓的网签只是将你和开发商签订的房屋买卖合同进行备案，这样做的一个目的就是为了防止开发商把房子再卖给其他人，但是你还没有去办理过户的手续，没有拿到房产证，这个房子就不在你的名下。
二、办理网签的流程
1、首先需要准备齐全相关的资料，你的身份证还有家里的户口本，如果结婚了还要带上结婚证，要带上缴纳社保的证明，以及你与开发商签订的购房合同，缴纳定金的收据，把这些资料准备齐全之后，带到房管局办理备案的手续。
2、审核通过之后，房管局的工作人员就会把相关的信息公布在网上，然后购房者和开发商都要签字或者盖章。之后会给购房者一个网签号，你就可以通过网签号在网上查询买房的信息。
三、办理网签的注意事项
1、把信息录入系统中的时候一定要注意，不能有任何的错误，后期如果发现错误想要修改还是非常复杂的，需要到办事大厅申请才能够修改。
2、关于购房合同的条条款款一定要写得非常的详细，之前一定要对购房合同了如指掌，上面一些条款都要仔细阅读。涉及到双方的权利和义务，要确保没有问题才能够签字。
3、如果开发商没有取得预售许可证，它的销售行为就是违法的，你们之间签订的购房合同也无效，所以之前一定要了解一下开发商的五证是否齐全。
以上内容就是关于网签的房子是不是本人的，以及办理网签的一些流程以及注意事项。
