由于房价一直处于高涨不跌的状态中，各个城市租房的人数也就不断在增长，因租房违约所引起的纠纷也就变得越来越多。但无论哪方违约，都必须按照相关标准来赔偿对方。那么，房租违约金的赔偿标准是什么呢?租房合同违约责任有哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
房租违约金的赔偿标准是什么
对于这个赔偿标准，如果租赁双方有在合同中约定的话，那么则按合同中的比例来赔偿。例如合同中约定的是一个月租金作为违约赔偿金，那么承租者一旦违约，则需支付一个月的租金给出租方。但如果合同中没约定的话，则需按实际损失来计算赔偿的金额。
租房合同违约责任有哪些
1、租房合同未到期的违约
房屋在租赁过程中，最常见的违约现象就是合同未到期就退房或是收房。有的是因为房东自身的原因，而导致无法按照合同来履行，那么房东就需要承担一定的违约责任。有的是因为租客工作调动的原因，而导致其需提前预房东解除合同的，那么这个违约责任则需租客自己承担。
2、屋内物品的损坏
房屋在租赁期间，因租客使用不当的原因，而造成里面的物品损坏，所以也必须按照租赁合同来执行。
3、 要做好物业交验很重要
房屋租赁时，承租双方除了要签署正规的租赁合同，还必须对房屋内相关设备进行查验。同时还需对水、电以及物业等相关费用进行详细的结算，以免在承租期间给自己带来麻烦。
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