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房子净高2米6达标吗

购买房子之后有一个验收的过程,而在验收的时候,我们需要量一下房子的净高是多少。房子净高标准是什么数据?如果净高达到了2米6达标吗?如果房屋验收过程中不合格又该如何处理?

一、房子净高2米6达标吗

1、房子如果净高达到了2米6是达标的,因为按照国家发布的住宅设计规范,不管是房屋的卧室,还是起居室,净高都要达到2米4,而局部净高不能够低于2.1米。

2、对于厨房或者是卫生间室内的净高,也应该在2.2米左右,这样子才能不会影响到门窗的开启和关闭,保证一定的采光度。

二、如何测量房子的净高

1、我们在验收房子的时候,一定要测量一下房屋的净高是多少,一般来说是指两层楼面之间的垂直距离。在测量的时候,要选择卷尺,直接从两层楼面之间,量取垂直距离。购房者在房间内直接测量的高度,也就是入住之后能够真正使用到的房屋高度。

2、如果房屋越高,室内的采光度也会越好,空气能够直接对流,家人居住的舒适度也会比较高。如果达到了标准,相对来说,房屋的保温性也会变得更加好一些。

3、测量的时候,可能因为楼板有的比较厚,有的比较高,而且建筑的材料也不同,实际测量的结果就会存在一定的误差。

4、在购房合同中就要做好预防的工作,要求开发商将平面图作为合同的附件,并且要标明相关的高度以及墙体的厚度等等。

5、如果出现了不符合净高的问题,在合同中就要明确规定开发商的违约责任以及赔偿方法,要按照合同来索赔。

小编总结:在购房过程中,我们需要注意净高要达到一定的标准,千万不能够将层高当净高来测量。因为楼盘也有一定的高度,如果造成了误解,对于购房者来说是不利的。

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