购买房子之后，大家终于能够住进新房了，但是住进去的时候，如果发现房子出现漏水的问题，购房者应该找谁维修？又该找谁投诉进行处理？今天小编就为大家来解答这些疑惑。
一、房子漏水找谁投诉处理
1、如果你购买的是新房，房子有一定的质保期，比如房子的防水有5年的质保期，如果在质保期之内，我们可以直接向开发商反映。开发商如果置之不理，可以到当地的质监部门去投诉，他们是专门管这件事的。实在不行，我们可以收集资料，将开发商告上法庭。
2、如果开发商愿意承担，所有的维修费用应该由开发商来负责。但是如果已经过了质保期，出现了漏水的问题，费用由个人来承担。不过我们还可以找物业公司来处理，如果是公共部位，可以申请动用维修基金。
二 、房屋漏水怎么办
1、一旦房屋发生了漏水现象，首先我们需要做的就是保护好现场，还可以拍照或者录像，收集有关资料。
2、接下来进行协商，可以直接找开发商或者物业服务公司，让他们给出意见。如果是因为楼上业主所带来的损失，可以找楼上邻居进行协商修补。
3、如果协商不成，可以找评估公司或者认证中心，到现场进行检测评估。等到所有的手续准备好了之后，向法院提起诉讼。
三、房子漏水造成的损失如何索赔
1、如果是因为楼上业主家里装修，或者管道出现的渗水问题，导致楼下遭殃，可以要求楼上业主找到原因，进行维修，并且给楼下住户带来的损失，要承担赔偿的责任。
2、房子还在保修期之，内又不是人为损坏的，不管是楼上业主或本人，都可以让开发商进行修补。
小编总结：房子如果出现了漏水的问题，在质保期之内我们可以直接找开发商，如果开发商不服从，可以向当地的质监部门投诉反映。
