买房子的时候我们需要准备各种各样的材料，比如有一种材料叫做房屋查询证明，很多人并不知道需要到哪里才能够开具？而买房的过程中又需要注意哪些问题？
一、房屋查询证明在哪里开
1、如果想要开具房屋查询证明，直接到当地的房地产登记机构去办理就可以了。首先需要由当事人提出申请，准备申请材料。接下来送到当地的房地产登记机构，由现场人员进行审查，如果你的材料齐全并且符合了标准，当场就能够受理。
2、工作人员会对你的材料进行详细的审核，并且会出具审核的结果，还需要进行复审，最后由档案馆窗口发放证明材料。
二、房屋查询证明的作用
1、开具房屋查询证明主要就是开具你的名下有没有房产，通过查询之后，就能够在你第一次购买房子的时候，也就是首套房，申请到贷款的优惠。因为对于一些没有住房的人来说，在贷款的时候，首贷比例能够达到70%，你的首付大概只需要30%。
2、但是你到底有没有房子，并不是由你或者开发商说了算的，必须要通过当地的房管部门，要查询一下档案记录，才能够开具相关的证明材料。
3、如果需要开具，要带上你本人的户口本还有身份证。如果结婚了，夫妻双方需要到场，并且要提供各自的结婚证，分别查询一下两个人名下的房产。如果是一个人去，需要提供民政局所开具的单身证明或者离婚证。
4、如果本人没有时间，也可以请人代办，但是必须要出具委托协议书，委托人本人的身份证、户口本等等都要带上。
小编总结：买房的过程中，我们需要开具各种各样的证明材料，需要与房管部门打交道，而前期我们需要了解准备哪些材料，了解一下工作人员上班的时间，这样才能够一次性办理好，避免来回多跑几趟。
