如今很多小区都会考虑到用户各方面的便利性，涵盖商户的设计就是其中之一，这样就构成了一个圈内经济。一般就是将一层做高后，作为商户的店面，空间也比较充足，可以推动小区经济文化的发展。那带底商的房子5楼优缺点有哪些？一起来看看吧。
一、带底商的房子5楼优缺点有哪些
优点：上下楼的方便从而导致购物便利性增加，还可以带动房子价值，如果未来要出手，价格优势比较明显。缺点：人群攘来熙往的导致噪音大，而且沿着马路，私密性不高，灰尘影响也很大，对装修材料要求会比较高。
二、选房的注意事项有哪些
1、注意“五个证二本书”；使用期限，一般不超过70年，而商业类性质的一般在四十年；看开发商的口碑和资质。以上都属于硬性标准。
2、在挑选房子之前，我们要初步摸清相关的规划，那么就可以通过沙盘来进一步摸清小区的将来设计。首先看整体的布局、环境以及交通分布、楼栋密度、绿化等方面。选择时，应避免垃圾站、变电站、水泵房等。
3、选定好哪一栋后，接下来就要选择层数以及户型。层数这一方面还是从自己喜欢的数字入手，同时考虑到家庭构成人员，比如老人多就不适合太高的层数，万一遇到停电，那低层上下楼就方便。户型上需要考虑到未来居住的人员，很多人选择婚房时可能就选择两室的，但如果未来没有重新买房的打算，那么就要考虑到二胎的情况。
总结：另外，还要看设施，现在很多社区都会带有一个幼稚园，这样接送都非常便捷，那这里就要了解幼儿园的条件了。关于带底商的房子5楼优缺点以及选房的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。
