别墅也有很多分类，有的是独栋别墅，有的是双拼别墅或者联排别墅，如果选择的是联排别墅，需要了解一下优缺点是什么？
一、别墅有哪些分类
1、有一种叫做独栋别墅，也就是说是独门独院，这种别墅是一个单体，能够带来更好的舒适性。种别墅也最悠久，深受购房者的欢迎。
2、还有联排别墅，连排别墅就是有几个单元组成，并且一排有2~4层联结在一起。每个单元都有外墙，但是外墙是公用的，设计成独立的门户，有自己的院子，还有车库。
3、双拼别墅，比联排别墅好，但不如独栋别墅，一般是有两个单元别墅拼连而成。有独立的院落，也有一定的采光面，户外的空间比较大。
4、空中别墅，就像空中楼阁一样，位于城市的市中心，在高层的顶端，最大的优势就是地理位置非常好。其他的别墅大都处于郊区，而这样的别墅一般身处于闹市当中。
5、还有叠加式的别墅，有些类似于复式的户型，它是别墅和公寓之间的户型，采用复式住宅上下叠加的方式。
二、连排别墅的优缺点
1、优点：
（1）经济，因为与独栋的别墅相比较，占地面积稍微小一些，容积率也比较合理，所以这样的售价稍微低一些，性价比比较突出。
（2）舒适度很高，联排别墅居住的环境相对来说更加安静，也更宽松，居住体验很好，舒适性也比较高。
（3）方便。联排别墅一般建在距离城区比较近的地方，对于上下班的人们来说，更加方便，但是又能够满足私密性。
2、缺点：采光方面有一定的局限性，比如中间的户型可能只有一面或者只有两面能够全方位的采光，所以室内的通透性稍微差一些。而且因为是联排设计，活动的区域会有所限制。
以上具体介绍的就是别墅有哪些分类以及联排别墅的优缺点应有哪些。总之而言，连排别墅的优势还是比较多的，所以深受购房者的喜欢，销量也比较高。
