在房地产行业当中涉及到了很多的专业术语，例如：资金监管等等，那么资金监管是什么意思呢？下面和小编一起来了解一下吧。
一、资金监管是什么意思
是指将买房资金交给第三方进行监管，一般只有在房屋交易过程中才需要用到。在房屋交易过程中，特别是购买二手房的时候，一般都需要涉及到大量的资金，而这笔资金一般不会通过经纪公司，而是由当地的房管部门和银行在银行开设一个专用的账户，用于转账和存款，并且这个账户是属于银行的。
若买卖双方在规定时间内成功办理了房屋过户手续的话，那么这笔资金就会被转账到卖房人的账户里面，若没有成功办理房屋过户手续或者是延期的话，则会被转到买房人的账户里面。这样不仅可以保护好资金的安全，还可以更好的维护买卖双方的合法权益。
二、资金监管有什么作用
1、在二手房交易的过程当中，对于购房者来说，如果前期已经交了首付款，可以将这部分资金先监管起来。等到成功办理了过户手续以后，就可以将后续的资金转过来，并且将前期的首付款解冻，从而有效避免房东恶意欺骗，或者房产交易出现任何问题，比如无法过户等，这样就可以帮助购房者规避了风险，保证了整个资金交易的安全性。
2、对于业主来说，如果采取了资金监管，也能够有效保证交易的安全。同时还能够打消购房者的顾虑，如果在交易的前期，你就提出将资金进行监管，客户听了之后，会加大信任力度，促使交易的成功。还能够确保购房者有足够的资金，防止因为各种因素，出现中断交易的问题，保护好了业主本身的利益。
温馨提示：资金监管并不是强制性的，可以由买卖双方自行选择。若有有办理资金监管手续的话，那么当房屋交易手续完成之后，即可将资金解除，保护好买卖双方的合法权益，避免房屋交易的过程中出现问题。
以上就是关于资金监管是什么意思和资金监管有什么作用的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑，若大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们齐家网，后续将有更多精彩内容奉上。
