农村房屋使用期限久了，可能会成为危房，因此有的农民朋友会选择将建筑物拆除重建，那么这个情况是否属于新建房呢？
一、拆除重建是属于新建吗
正常情况下不算新建。新建的意思是在本身没有建筑物的基础上新盖建筑。还有种情况是原来建筑面积较小，经过拆除重建后，将新增资产超过原资产三倍以上的，这种情况属于新建。
二、重建房屋需要满足哪些条件
1、办理翻建手续
如今国家对宅基地管理较为严格，无论新建房屋或翻建房屋，必须向当地部门申请，必须得到相关审批手续，方可做重建工作。
2、无重建记录
正常自建房只有一次申请翻建的机会，若再次申请翻建时，在当地部门有翻建记录的话，很有可能被拒签，无法得到审批。
3、政策
大部分地区对房屋翻建都有诸多限制，有的地区比较严格，除了危房的情况下，不允许私自翻新房屋。必须要得到当地政府的审批，若未得到批准，就擅自在原有基础上进行翻建工作，或者面积、高度不可超过政策规定。
4、申请人身份
由于农村土地比较特殊，土地使用权归集体所有，而个人指拥有使用权。在翻建时，申请人必须为当地集体土地的成员，若户口不在的话，禁止翻建工作的。
文章结语：关于拆除重建是属于新建吗和重建房屋需要满足哪些条件的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。由此可见，想要进行重建工作时，必须符合重建条件才行。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。
