集体用地可以转让或出售吗

集体用地其实就是农村的宅基地，那么集体用地可以转让或者是出售吗？

一、集体用地可以转让或出售吗

集体用地可以转让或者是出售，但是必须要符合相关的条件才可以办理，需要符合的条件主要有以下几点。

1、房屋所有人是在法律规定的范围以内的，所以说可以对其拥有的房屋进行独占性的支配。

2、将房屋的土地使用权转让给符合要求的其他成员，并且没有用于非农业建设。

符合以上条件才能够将集体用地转让或者是出售出去。

二、集体用地使用权转让的方法

1、可以通过买卖的方式将土地使用权转让出去，这种方式是最广泛的一种方式，主要是以金钱支付来购买集体土地使用权的。

2、还可以通过抵债的方式来获得集体土地使用权，不过这属于一种特殊形式，并且在转让的时候，土地使用权和金钱的支付是相对等的。

3、另外还可以通过转换的形式来转让土地权，主要就是集体土地权人将土地权转让给同一村的其他受让人。

三、集体用地和国有土地的区别

1、这两者的是所有人是不相同的，集体用地的所有权是农村的集体组织，而国有土地是国家所有的，而我国任何一个公民都是国有土地的共有者。

2、这两者的用途也是不一样的，国有土地可以通过出让或者是划拨的方式用于建造住宅、生产用地、办公场所等等。集体土地可以用于生活、经营自用，还可以用于生产工作自用。

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