购买小区房屋的时候，不仅需要考虑到公摊面积，还需要考虑到绿化率，那么绿化率是什么意思呢？下面和小编一起来看看吧。
一、绿化率是什么意思
是指在整个小区地块中，小区所种植的草坪、花卉、树木等绿化植物的垂直投影面积所占据的比例。对于绿化率，我们国家并没有强制规定必须多少，一般都是由开发商和小区楼盘设计师根据地面面积大小来进行合理安排的，绿化率越高的话，小区内的风景就越好，但是建筑所占面积就会缩小，房屋居住舒适度就有可能会受到影响，为此，建议大家不要一味的贪图高绿化率。
二、购买房屋需要注意哪些因素
1、电梯数量
选购房屋的时候，不仅需要考虑到房屋朝向、通风情况、房屋户型等方面，而且还需要了解清楚整栋楼所配置的电梯数量、户主数量是多少。若楼层数量是十九层以上，并且户主数量超过一百五十户的话，那么电梯数量最少需要三部以上，若楼层数量是在十二层以下的话，则只需要配置两部电梯，否则会影响到用户的使用便利性和舒适度，造成拥挤。
2、家庭成员
假如用户是三世同堂一起居住的话，那么最好是选择购买楼层比较低的房子，若家中有人患有心血管病等病症的话，则不适合居住在楼层较高的房屋。若是年轻夫妻居住的话，则可以选择购买楼层高一点的房屋。
3、景观视野
选购时，还应该详细观察一下房内看下窗外景观的视野情况，而景观视野时候住宅密度息息相关的，若景观视野很差的话，那么房屋周边的房屋必然就会很多，居住品质就会下降，建议大家最好是选择购买住宅密度低一些的小区。
以上就是关于绿化率是什么意思和购买房屋需要注意哪些因素的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑，假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们齐家网资讯平台。
