酒店式公寓投资价值
酒店式公寓价值主要体现在“家居“和”投资“两大功能，有着住宅小区没有的诸多优势。投资的价值主要体现在：1、没有装修的烦恼。2、公寓楼时尚温馨宜居。3、物业管理比一般住宅更好。4、公寓门…
房屋评估费收费标准
目前评估费的收费标准一般都是采用累进计费率计算，而房屋总价一百万元以下(含一百万元)的收取评估总价的0.42%;||房屋总价五百万元到两千万元的收取评估总价的0.12%;||房屋总价两千万元到五千…
房产评估费收取标准
对于房产评估，评估机构不是免费服务的，因此借款人需要支付一笔评估费。可是，对于评估费的收取标准，根据了解，如今房产的评估费收取标准在400至1000元之间，商用房的评估费最少在1000元。超出500万的…
二手房交易评估费怎么算
二手房交易评估费用的多少取决于所评估房屋的总价：若总价≤100万元，二手房评估费=总价×0.42%。若100万元<总价≤500万元，二手房评估费=总价×0.3%。若500万元<总价≤2000万元，二手房评估费=总价…
公寓房交易有哪些费用
公寓房交易的费用除了交易房款本身以外，还需要向国家缴纳几种税费，主要包括交易买方支付的契税费，税率标准为房款总价的1%到3%。卖方支付的营业税费，税率标准为房款总价的5.6%。卖方支付的个人所…
买店铺贷款首付多少
其实银行对于商铺贷款审核是非常严格的，一般商铺较低的面积标准是五十平方米，较低总价是四十万元，而商铺贷款的额度只能是评估价的一半，而且贷款的时间也不能够超过十年。此外，购买商铺首付至少五…
公寓房能买吗
公寓房可以买，公寓房不仅总价低、投资灵活、通风好、阳光充足、室内功能齐全，而且还不算首套，不会影响对普通住宅的购买。最重要的是公寓房的产权是永久的，只需要在产权到期时重新缴纳土地出让金…
2018二手房贷款评估费
2018年二手房贷款评估费用可以分为“免费评估”和“付费评估”两种。“免费”评估一般可以找大型房产网站或者是拥有房产频道的网站来做。“付费评估”则需要找专业的、有资质的房产评估机构…
网签房价怎么算
网签房价一般介于当地房管局规定的区域过户指导价格和房屋实际成交价格之间。如果购房者使用全款买房，那么网签房价为所在地区房屋管理局制定的过户指导房屋单价乘以成交的房屋面积。如果是银…
买房首付一般是多少
买房首付一般是总价的百分之三十，但是有些开发商为了吸引顾客，把首付降低到了总价的百分之二十，有些地段比较好的小户型，开发商也会适当降低点首付，此外，购买第一套房子的客户，能够享受七折利率优惠…
公寓房跟商品房的区别
1.贷款政策：公寓房首付5成，贷款年限不超过10年，商品房首付三成，可贷30年；2.税费不同：商品房最低2%-3%的税费，公寓房最低达到物业交易总价的10%；3.公寓房一般比商品房价格贵；4.公寓房产权年限为40—50…
二手房交易费用明细表
买房的人要支付，契税一般是房屋总价的1%～3%、营业税也是收取5%-6%左右、土地增值税，根据购买的房子种类来决定;卖方的人要支付，个人所得税，一般只要房屋总价的1%;两方必须一起支付的是，印花税、以…
二套契税怎么算
要根据房屋面积大小来划分，90平米以下的，契税为1%；大于等于90平米小于144平米的，契税为1.5%；大于等于144平米以上的，契税为3%；房屋契税的计算公式：应纳税额=计税依据*税率；如二套房总价是200万元，面积…
银行评估费收费标准
银行评估收费针对的是二手房买房，其评估费标准一般采纳累进计费率。比如房子总价在100万以下或含100万元，它的评估费是总价的0.42%;100万至500万元的房子，它的评估费是为总价的0.3%;500万至2000…
租售比计算公式是什么
租售比计算公式是，房价租售比=单套月租/总价，这个房价和租金的合理比例应该是在1∶300～1∶200之间;要是租售比高于了1∶300，意味着房产的泡沫已经非常的明显了;如果低于1∶200，说明房价和租金还是…
上海房子首付
1、在上海购买首套房子，并且房子的面积在90㎡以下，首付为房款的20%;2、如果是在上海购买第二套房子，那么房子的首付为房款的60%;3、如果是购买第三套房子，银行可以视当时的房价局势，决定是否准予…
重庆市长寿区二手房20万以下
房屋总价14万元，位于重庆长寿区凤园路小区，两室两厅一卫精装二手房，70年产权，建面46平方。房屋总价16万元，位于重庆市长寿区凤园路小区，三室两厅一卫的经济适用房，70年产权，建面87平方。房屋总价18.8…
深圳安居房首付几成
一.如果是深圳户口，之前没买房，首付为房产总价比例的三成。若已有房屋，首付是房产总价比例的六成。外地人购买安居房，首付为房屋总价比例的三成。二.九十平内，首付应高于房屋总价的两成，若大于九十…
未满两年的房子收多少税
1、契税：由买房者承担，若是首次购房，需缴纳房子总价的1.5%;2、营业税：由卖房者承担，占房子总价的5.5%;3、个人所得税：由卖房者承担，占房子总价的1%(若房产证满5年，并属于卖房者唯一的房子，可以免个人…
二手房贷款评估费怎么算
房屋价格一百万以下的，包含一百万，收取评估总价的0.42%。一百万到五百万的，包含五百万，累进计费率为0.3%。五百万到两千万的收取评估总价的0.12%。两千万到五千万，包含五千万的收取评估总价的0.06…
商业住房与普通住房的区别
1、商住房的产权年限比普通住房的70年低，只有50年。2、商住房的面积以40-80㎡为主，普通住房各种面积都包括。3、商住房以LOFT户型为主，总价较低。4、商业住房比普通住房居住密度大。5、商住房整…
首套房首付多少
个人购买首套房的，如果是按揭贷款方式的话分为两种：1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(包含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平方米的，首付最低30%以上。2…
仙源九寨有产权吗
仙源九寨有产权，交房时间为2018年年底，70年产权商品房，交房1年内可以办理房产证。仙源九寨是避暑好选择，标杆避暑胜地，总高5层的现房，房子的建筑面积是在40-72㎡户型，均价差不多在3200元/㎡，总价差不…
都江堰蜀堰雅居位置
都江堰蜀堰雅居位于都江堰市光明街438号，东面为都江堰外国语学校，南面为柏条河绿化带，西面为河畔花语小区，北面顶新新建小学。蜀堰雅居户型结构好，为南北通透房源，房屋单价低，总价便宜，升值空间大。…
门面房贷款利率是多少
门面房贷款利率一年期是百分之六，五年以上利率为6.14%，十年是6.55%。贷款的额度是住房的评估总价的百分之六十到七十左右。抵押贷款之前需要了解住房贷款是否还清，有无抵押，房产证以及土地证是否…
房子首付比例
每个城市对房子首付比例的要求是不同的，一般情况下，如果业主购买的是首套房，那房子的首付比例为房屋总价的20%-30%之间，比如100万的房子，首付就需付20-30万左右。如业主购买的是第二套房或者是二…
深圳房贷利率
深圳房贷利率在2018年9月份的时候，再次提高了一个层次。其中，首套房的贷款利率提升了15%，达到5.635%，首付为房款总价的30%;二套房的贷款利率上升20%，达到5.88%，首付为房款总价的70%。此外，在深圳贷…
40年二手公寓税费怎么算
40年的二手公寓是属于商业性质的房子，所以它的税费需要根据商业税费的缴纳标准来算，但征收方式是不受2年或5年限制的。需要收取的税费有：1、增值税：现计税价—原购买价再*5.6%，2、个税：计税价*1%，印…
上海最贵的小区是哪个
上海最贵的小区当属汤臣一品，于2018年9月1日为止，房屋的最低价格在205000元/平方米，物业费是每月15元/平方米。目前在售的房屋户型有434平方米到597平方米的大平层，所以购买汤臣一品的房屋的总价…
中介评估费怎么收
中介评估费的收取标准按照累进计费率，房屋总价在100万以下（包含100万）的收取总价的0.42%；房屋总价在100万到500万（包含500万）的收取总价的0.3%；房屋总价在500万到2000万（包含2000万）的收取总价的0.12%…